买房贷款利率多少? 首买房贷款利率是多少

热心网友 2019-04-24 浏览:59

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热心网友 2019-04-24

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史**低,现在很多银行采用次年调息的方式,所以需要到2016年1月才能调整。  

2015年10月24日后申请房贷的可按**新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
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热心网友 2019-04-24

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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热心网友 2019-04-24

自从小编打心眼里放弃了买房这档子事儿,各种房贷优惠政策接踵而至。这不是为难我么……



这次小编得到的消息是:宁波限购区外首套只需**20%。

该消息称,从4月起,在宁波市限购区外购买普通住房,属于首套房的,**低**20%即可;属于二套房的,**低**30%。限购区内住房,以及购买非普通住房,**比例则仍按原规定执行。

也就是说,像小编这样没买过房的,这次如果买100万的房子,**只要20万?






相信宁海也有不少观望楼市的市民

记者就此向相关部门进行了求证

一起往下看







**和利率有不同程度下调







县住建局相关科室表示,有银行对购房贷款的**和利息确实存在调整的情况。



在县内受理房产贷款业务的主要几家银行当中,对购买首套建筑面积在140平方米以下的住宅,**贷款利率都较之前下调10个百分点。在**比例方面,如建设银行和中国银行对首套首次贷款执行**低20%**。



对于购买第二套且面积在140平方米以下的住宅,银行方面的**贷款利率也较之前下调10-15个百分点。在**比例方面,如建设银行和中国银行将**比例调整至**低30%。另外,商业用房、含商住楼方面的购房涉及**和利率都没有调整。



这也是宁波自2017年4月实施楼市限购政策以来,银行方面对于商业性个人住房贷款作出的首次调整。当然,对于新实行的贷款政策,银行方面也强调,在实际操作中,此处执行的20%**仍需看房产评估结果和购房者自身是否符合相关审核条件,所以也建议首套房购房者付足30%的**。



对刚需购房人群带来利好







记者从建设银行县支行了解到,随着新政策的推出,近期市民对于贷款的咨询量有了显著增长,尤其是对刚需购房人群,都对自身是否符合贷款条件十分关注。



记者也采访了县内部分房产中介。在中山中路上的一家房产中介机构里,一中介人员向记者介绍,开年以来,宁海二手房市场表现并不活跃,甚至有下滑的态势。所以针对近期新政策的推出,并没有出现咨询量激增的情况。“可能政策出台时间尚短,市场对此并不敏感,从二手房成交来看并无明显促进作用。”该中介人员说。



**和利率变化是否真的能促动楼市的活跃?据业内人士分析,此次调整大幅降低了购房门槛和贷款成本,但受贷款条件限制,主要还是对刚需购房人群有一定刺激作用。而在近期对我县房地产市场带来的影响并不大,整体市场仍以平稳发展为主。
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