房产证加名字多少钱? 房产证上加儿子名字需要多少钱

如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。
可以通过以下方式：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

房产证上加名字主要分为三种情况：
(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

**近，一档热播综艺节目对“结婚前，我让伴侣在TA的房产证上加我的名字有错吗”这一话题进行辩论、探讨，引发热议。在生活中，男方常常负责购买婚房，要不要在房产证上加伴侣的名字？




给你们
张宇 - 雨一直下






当初没有要求在房产证上加自己名字，我很后悔

●讲述人：音音 女 34岁

结婚前，我没有要求他在房产证上加我的名字。因为房子的**是他父母出的，贷款他一个人还，我觉得要求他在房产证上加我的名字不硬气，又怕伤了和气，所以只字未提。

婚后，我们经济各自独立，家庭的日常花销，孩子小时候吃奶粉、长大后上辅导班，还有买衣服、玩具，以及孝敬我父母的各项花费，我都自己承担，而他的收入主要用来还房贷，承担水电气暖费和孩子的学费。这种看似和谐的消费模式，让两个人之间毫无亲昵感可言，有时候我甚至感觉我们不像一家人。

在婚姻生活中，女性本身就承担了较多的家庭责任。他的钱大多数花在了他一个人名下的房子上，也就是说，在家庭资产方面，我什么都没有。这样真的公平吗？

我曾想过自己买房，这套房的房产证上虽然没有我的名字，但我和他有婚姻关系，就算名义上有房，我要买房就属于购买二套房，要交更多的税和**。现在，我十分后悔当初没有要求他在房产证上加我的名字。







儿子的女友要在房产证上加她的名字，我不同意

●讲述人：刘霞 女 53岁

我就一个儿子，早在儿子上**的时候，我和老公就给他买好了婚房，这些年省吃俭用，把房贷也还清了。去年儿子大学毕业，和女友感情稳定，我和老公又出钱装修了房子，配齐了家具、家电，为他俩结婚做好了准备。这两年房价上涨，这套房子的价值已经超过120万元。儿子和女友订婚在即，女方提出在房产证上加她的名字，我不同意。

我觉得没有哪个婆婆愿意在自己买的房子的房产证上加上儿媳妇的名字。女孩子嫁入我家，我肯定不会亏待她，可是买房没有花她一分钱，只要他们小夫妻恩恩爱爱，好好过日子，这套房子一辈子都属于他们两个人，她为什么非要在房产证上加她的名字呢？若加了她的名字，如今离婚率高，一旦小夫妻婚姻出现问题，离婚时她就要把我们老两口辛苦半辈子挣下的房产分走一半，我无论如何也不同意。

我理解儿子想给女方一个保障、让她放心的想法，但他应该把自己努力的成果与爱人分享。如果他们婚后有能力买房，哪怕房产证上只写儿媳妇一个人的名字我也没意见。他们如果买房，不管房产证上写谁的名字，我们都会在力所能及的情况下给予经济支持，但是由我们出资购买的这套房的房产证上坚决不能加她的名字。