房产证上如何加名字? 房产证上加配偶的名字需要什么手续？？

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第
一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第
二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第
三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

房产证上加配偶名字，分为两种情况：“有房无贷”和“有房有贷”，办理手续也不同。

一、有房无贷

流程如下：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)的正本和复印件。

2、去房屋所在地的房产交易中心，先在预检窗口向工作人员说明来办理‘房产证增加配偶姓名’一事，工作人员会先进行材料审核，审核无误，然后给出号码，随即去相关窗口办理。

3、所需费用：手续费110元。

具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

如果进行顺利，办理后的20天左右即可拿到新的房产证。

二、有房有贷

流程如下：

但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前房产加名要注意哪些问题？










无贷无抵押房产婚前加名**好做婚前财产公证




无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。



一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；













需要注意的是，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，可以考虑婚前财产公证。




按揭房产婚前加名**好先还清贷款

「有房才有家」

结婚前要有一套房

已经成了国人心照不宣的结婚标准





然而好不容易找到了对象

车房都准备好了

走到了结婚前的临门一步

婚房房产证上面加不加对方的名字

往往又成了新的一道坎






婚前，男方不愿加女方名字…


小编记得前段时间

网上有一个很火的贴子

即将结婚的女孩要求男友

在房产证上加上自己的名字







在遭到男友拒绝之后

女方提出了种种条件，包括：

自己只出50%生活费，不负责赡养对方父母







不知道大家看了是什么感受

小编只觉得如今想要

顺顺利利结个婚真是太难了…








高房价令爱情变得曲折






现在，人们开始对于婚房越来越计较，不仅是因为房子越来越贵，也因为现在买一套房子实在不易。



加上现在人们的婚恋观越来越自由，生活的压力越来越大，对于对方能否就是自己能够携手走过一生的人，实在是没有十足的把握。



万一婚后感情出现不和，一旦离婚，自己到底能够分到多少财产？这样的问题好像才更能给自己安全感。







婚房房产证上的名字，一直是人们争论不休的话题，也会被视作是双方的结婚诚意。但在新的婚姻法出台以后，房产划分跟过去了有了很大的不同。