如何查询个人房产? 怎么在网上查询自己名下的房产？

在房管所网站上输入你房产证上面那个编码就能查到你房屋状态，我当时为了查学位有没有锁定查询过一次

这个是需要一些****基本的信息的，也就是身份证。

而且查询住房情况，只有住房产权登记人，凭身份证，到该住房所属房管部门填表依照流程，查询，不对任何单位和个人查询他人住房情况信息。
除非是法院或是公安，凭法律文书和证件可以查询。

目前全国各地的规矩都不一致，无参考性，只能按照对应的机关要求来执行。
一般而言，查询他人名下的房产的话，需要司法机关或者律师携带相关手续和法律文书去当地主管房管局来查询，查询的成功率要高些。

但是想查询银行的账户就比较难了，一般金融机构是不对律师的调查开放的，需要司法机关来查询，但是当你申请司法机关调取的时候，司法机关会让你提供对方的账号和开户行等详细的信息才有可能去查询，记住，是有可能。

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。

3、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。

4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

我国不动产登记体系全面运行

自然资源部**新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步，自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。


针对在此前运行过程中出现的不动产登记“推绕拖”、“办证难”等问题，近日，自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治，用三个月时间推进“减证便民”，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时，全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要分类建立规范简化的标准化业务流程，为群众办事提供清晰指引。





不动产登记体系·问答

1
不动产统一登记都登记什么？

　

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：

集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。


2
此前房产证还有效吗？是否需换发？

旧证依然有效，权利随动随换。



济南不动产登记中心副主任杜建刚表示：

我们也是本着随动随换的原则，也就说你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。

如果你的房产不产生这些改变的情况下，建议不用过来换发，这些证书还是继续有效的。


3
不动产登记推出后，房价是否会下跌？



很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。



中国农业大学土地资源管理系主任朱道林称：

这次我们国家之所以进行不动产统一登记，是把原来分散在不同部门的登记，把它整合在一个平台一个系统一套证下面，它可能对房价的影响并不是那么明显。

房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势、金融的环境、供求关系乃至相应的政策等等。

30秒完成房产信息查询打印



不动产登记年底前全国联网的信息触动许多人的神经。目前我市还未真正意义上实现不动产信息的全国联网查询，但房管及不动产登记部门此前已分别推出了本市房产及不动产的自助查询终端。



剧了解，在使用身份证自助查询名下房产信息时，自助终端设备上方的摄像头进行了拍照存档备案。现场工作人员解释，这是出于对房屋信息所有人的隐私和权益保护，任何人未经允许擅自使用他人身份证进行查询导致的一切后果和责任，将由查询人承担。



经过传统人工查询房产信息，填写申请表、人工查询、筛选、打印、盖章等环节下来，至少需要5分钟，而且查询实行收费制。相比之下，这种自助查询便捷了不少。



查询信息主要提供11种用途



市房管档案馆信息查询数据显示，2016年共提供房管档案信息查询服务11万人次，较上年度增长31%，其中，针对小孩上学、上户口、异地买房或单位职工住房调查等进行查询的事宜居多。去年12月2日，我市开通自助查询、立等可取的“互联网+房产”服务。



目前已经推广的自助查询服务，查询人只要一张身份证，就能自助完成子女入学、异地买房、异地住房贷款、拆迁调查等11种房产信息查询、证明打印。从这项服务开通至今的4个月时间内，全市范围内已开具了10787份房产信息证明。



涉及不动产登记需到各区查



市房管局信息中心相关负责人介绍称，不少人将自助房产信息查询误认为不动产信息查询，“自2016年7月1日起，我市全面实施不动产统一登记，如涉及不动产查询，申请人则需要前往各区不动产登记机构。”



据了解，在全市各区不动产登记窗口，近期也配备了不动产登记自助查询设备。不动产登记窗口查询出来的信息，主要是执行不动产登记后新录入的信息内容，且不仅限于房产一项，还包括车位、林地、草地等。