买房需要开单身证明吗? 买房子办房贷还需要开单身证明吗

　　买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。
　　“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明**后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。
　　开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。
　　开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。

买房子办房贷不需要开单身证明。

《民政部通知进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作》中规定：

第一条 自文件发布之日起,除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。

各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”

关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的公告



根据《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（民函〔2015〕266号）》以及《浙江省民政厅转发民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（浙民事〔2015〕199号）规定，自2015年9月22日起，除对涉台和9个国家（即哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）的公证事项仍可继续出具证明外，本婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。特此公告。



萧山区民政局婚姻登记处

2015年9月21日





这意味着从今天起，萧山民政局婚姻登记处不再开单身证明啦！







有了单身证明
也未必证明单身


其实有了“单身证明”，也不能说明你真是单身。单身证明上只会写明“本证明表明当事人在本婚姻登记机关所查阅范围及查阅时段内没有婚姻登记记录”，也就是说，当事人若在证明开具的辖区以外结婚登记，那么这张单身证明就未必可信。



以杭州市为例，现在能查到的也就是杭州范围内的婚姻登记信息，省内地市还要等一等，省外就更不用说了。而且能查到的时间范围也只是2005年以后的，因为从那时候开始，杭州市婚姻登记信息开始实行电子化，之前的婚姻信息还在分批录入中。



退一万步说，即使查到一个人是单身，那也未必可信，因为婚姻信息基本上是个人填写的，很难保证没有故意隐瞒的情况，而一个一个的核对，工作量相当大。





以前需要开单身证明的地方
今后怎么办？


贷款买房、买车、迁户口、事业单位入职等需要开单身证明的地方怎么办？



单身证明其实其效力范围是很有限的，今后不再出具证明，不该有民政部门来回答怎么办，而是该要求出具证明的单位来想别的办法。



民政部出文件取消办理“单身证明”的初衷是便民利民，减少市民办事的程序。如果市民在办理个人事项中，相关部门要求证明婚姻情况，可采取公对公的形式，即要求提供此项证明的部门，萧山婚姻登记部门能实现与对方端口对接的，对方直接可查。



萧山婚姻登记处电话：(0571)83587689