提前还贷后利息怎么算?提前还房贷有违约金吗?

答：　　借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 以下列举部分银行提前还款的具体要求：

　　【招商银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

　　【建设银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

　　【光大银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　【农业银行】

　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　【工商银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

　　【浦发银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　【中国银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

　　【交通银行】

　　部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　【广发银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

答：大部分银行对于提前偿还房贷都是需要收取违约金的，一般要求若偿还房贷未满一年，提前还款收取违约金，具体的可以看和银行签订的房贷合同，其中对于提前偿还房贷的约定，也可以咨询申请房贷的银行。
提前偿还房贷需要注意的事项有：
1、提前咨询申请房贷的银行，对于提前偿还房贷的要求，一般在最初一年内不要提前还款，是需要收取违约金的，具体还是要咨询申请房贷的银行。
2、买房后对于可以退税的家庭成员，不要忘记办理退税手续。
3、提前偿还房贷后，需要到银行办理抵押注销登记，要求银行出具房贷清偿证明，并拿回抵押在银行的房屋他项权证，才能拥有房屋的全部所有权。
4、购房时若缴纳申请保险的，不要忘记到保险公司终止保险合同，办理退保手续。

答：中国银行

① 住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；

② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。

③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准

农业银行

① 住房贷款不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请可提前还款；

② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户；

③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月；

工商银行

没有供满三年的都要罚3个月，满三年无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户；

建设银行

① 房贷不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可提前还款；

② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；一个工作日后拿房产证注销过户；

③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；

④ 住房贷款三年以上的无罚息；

招商银行

① 提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存，需提前一个月申请方可提前还款；

② 如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚，约10个工作日后拿房产证注销过户；

北京银行

一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户；

交通银行

部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

华润银行

① 住房贷款不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可提前还款；

② 住房贷款满三年无罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户

邮政储蓄

不满一年的罚剩余本金的1%，一年后就要提前一个月申请，无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户；

光大银行

住房贷款不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去； 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户；

华夏银行

二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。

平安银行

住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。

浦发银行

满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

邮政银行

① 一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款；

② “新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户；

民生银行

住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请；

广发银行

广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金；

发展银行

贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收；

答：对于提前偿还房贷是否有违约金，具体要以签订的贷款合同为准，也要看银行对于提前还款的规定，一般若贷款偿还未满一年，申请提前还款时，会需要支付一定的违约金，有些银行是规定贷款偿还未满三年，提前还款需要支付违约金，具体以银行规定为准。
提前偿还房贷的注意事项有：
1、先咨询申请贷款银行，提前还款是否有违约金，如果有违约金，申请提前还款是不划算的，按银行要求还款一定期限后，再申请提前还款。
2、提前偿还贷款后，需要向银行索要贷款清偿证明，拿回抵押在银行的房屋他项权证，才能拥有房屋的全部所有权。
3、提前还贷之后，需要到税务部门办理退税手续。
4、提前偿还房贷后，对于有购买保险的申请人来说，需要到保险公司办理退保手续。

答：银行提前还贷款是需要缴纳违约金的，具体还是要看自己申请贷款的银行相关的规定，而且大多数的银行在和申请人签署抵押贷款协议的时候，也会在合同当中是否写明提前还款要不要支付违约金，可以仔细阅读合同。如果说所申请的是公积金贷款，一般不需要支付违约金。
提前还款需要注意的事项：
1、最初一年不要提前还款
因为有一些银行是不允许在最初一年提前还款的，而且最少的还款金额也应该超过6个月，所以为了避免造成违约，一定要仔细阅读合同当中，针对于提前还款的约定细则。
2、提前还贷别忘退税
提前偿还部分贷款之后，在办理完房产证后的6个月内，是可以前往税务部门办理退税手续的。
3、提前还贷别忘退保
因为提前偿还全部的贷款，之后说明贷款合同已经终止，按照相关的约定，可以携带相关的手续和保险单，到保险公司按月退还提前缴纳的保费。

答：平安银行提前还款违约金怎么算：
　　细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。违约金需要根据情况和银行确定，一般来说，违约金会根据提前还款时间的不同而不同。
　　因各分行贷款业务存在差异，请在工作日联系贷款经办支行详细了解。