怎么补房产证? 房产证补办流程是怎样补办房产证需要多少钱

房产证丢失补办手续：

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

一、补办：

1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。

二、中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》

第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

房产证遗失补证登记
房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
一、房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程

房产证对于每一位购房者来说都是非常重要的，也就是我们俗称的房本。买房**重要的事情就是拿到房产证，因为房产证是能够证明房子归属的物件，而且是一屋一证，只发给特定房屋的权人。下面让小编来告诉大家，房本丢了怎么办以及如何补办房产证吧！



一、房本丢了怎么办？



如果房本不小心搞丢了是可以申请补办的，不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。



房产证搞丢了，应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸，测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了，手续齐全后，等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。



二、房本该怎么补办呢？



1、准备补办的材料



想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。



要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。



2、备案查档



在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的查档册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。



3、登报声明



《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人，由申请人向测绘所申请勘丈。另外，去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）。



4、勘丈入册



以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册。



5、审查



由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。



6、发证



在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日，房屋权证的标准收费是十元一本，权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。

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京东
以上就是本文所以的内容了，看了此文章后大家应该都知道了房产证如何补办了吧！虽说房产证可以补办，但是流程还是非常麻烦的，小编还是建议大家把房产证给收好，毕竟自己好不容易花那么多钱买的一套房，房产证被自己搞丢了又麻烦又闹心。