房产抵押能贷多少钱

热心网友 2019-05-04 浏览:67

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热心网友 2019-05-04

个人商品住宅抵押贷款成数**高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%;厂房抵押贷款成数**高只有50%。
同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:
(1)面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;
(2)使用未到五年的经济适用房;
(3)小产权房,未受房管认同;
(4)部分已购公房等。
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热心网友 2019-05-04

影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。

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热心网友 2019-05-04

举例分析,如果你想抵押房产证,贷款20万,5年归还,如何办理,首先要搞清这几个问题:
1、 从房产证抵押贷款开始,什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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热心网友 2019-05-04

上海抵押贷款银行**高贷6-7成,民间机构是7-8成。想贷成数高,个人资质必须要很好,一般银行贷款个人普遍是5到6成左右,一抵月息0.5左右,5成以下可以不看流水,放款十天左右,每家银行政策不同,还是需要看你个人情况的
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热心网友 2019-05-04

主要看你房子的评估价值,评估价的80%。
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