多层是多少层? 超高层、高层、小高层、多层怎么区分?高度是多少?

热心网友 2019-05-06 浏览:5

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热心网友 2019-05-06

如果有老人的话,建议选择2楼,
因为虽然只有一层之差,但是还是游侠担心。
如果是年轻人,3、4楼都可以,
按照你们的经济实力进行选择就可以了。
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热心网友 2019-05-06

按建筑高度与层数的设计划分,一般来说,

1层~3层(低于10米)为低层住宅

4层~6层为多层住宅(10-24米);

7层~10层(24-40米)为小高层住宅(也称中高层住宅);

11层~30层(40-100米)为高层住宅;

30层(不包括30层)以上(100米以上)为超高层住宅。
【低层住宅】

是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1~3层建筑物,如平房、别墅等。

优点:低层住宅一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。

缺点:低层住宅占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

【多层住宅】

指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层住宅一般为4~6层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。
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热心网友 2019-05-06


网友:80.44%的得房率是不是很低?



答:关于得房率,一般市场规律,高层75-78%,小高层82-85%,多层87%-90%,排屋95%左右。这还是目前的产品,前几年高层有很多70%以下的,特别以绿城为代表,见过65%的,90方户型套内面积不到60平米。





网友:高层、小高层、多层,具体是怎么区分的?



答:多层一般5-7层,小高层9-11层(也有蹭概念的,宣传说13层的),高层是18层以上。后面其实还有超高层多是30层以上,高度超过100米的。





网友:帮忙分析一下海上明月和世纪之光的优缺点?



答:都是万科品牌,主要比较地段位置、交通配套。万科世纪之光靠近奥体,引进新**;海上明月靠近萧山市区,边上是宝龙。





网友:帮忙分析下,单纯投资来说,未来海、英特学府、雅居乐国际花园、万通时尚公馆,这几个盘哪个投资好些?



答:除了万通,其他都在未来科技城外围,所以这个价格比较高,万通虽然价格比较高了,但是处于核心区,风险低些。其他项目的价格方面,新一期的未来海价格优势比较大,新预售证申报1万6左右,雅居乐和英特学府,本质上说已经不是未来科技城,概念稍差一些。

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