公积金贷款越长越好吗? 盘点**新公积金贷款买房5大限制条件

热心网友 2019-05-06 浏览:35

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热心网友 2019-05-06

 当然不是越长越好,贷款时间长你可供贷款的总额度就越大,另外就是每月的**低还款额相对比较低,还款会比较自由,但公积金贷款每月都要收贷款利息的,所以要是公积金贷款的话,每月还贷额度会比较自由,只要大于**低还款额即可。
贷款时间选**长然后根据自己的情况**好提前还贷(当然要是省出来的钱去投资,投资收益能大于贷款利息的话就可以选择贷款时间越长越好)
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热心网友 2019-05-06

公积金贷款贷的时间越久越好的原因是公积金贷款利率低,和存款利率差不多,所以基本就是银行把钱给你用,但收的利息很少,所以时间越长越好,但**多只能贷款 30 年

拓展资料

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求

2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行
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热心网友 2019-05-06

在这个高房价时代,越来越多的购房者都只能通过贷款来买房,而提到贷款买房,几乎所有的购房者都会首选公积金贷款,因为公积金贷款利率远低于商业贷款,提前还贷还没有违约金......但是,想要成功使用公积金贷款买房可并非易事,在此,小编要说的是,2019年公积金贷款买房有以下5大限制条件,你达标了吗?







条件一、有公积金账户


要想成功使用公积金贷款买房,那你就必须先有公积金账户,一般来说这个可以在平常工资明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户,也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。



条件二、缴存时间够长


当你有了公积金账户时,还需要缴存一定的时间,只有这样,你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。

条件三、未超过使用次数


住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立初衷是为了满足刚需族的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。



条件四、个人征信良好


不管你申请商业贷款还是公积金贷款,要想成功,你就必须有良好的个人征信,如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。



条件五、已签购房合同


申请公积金贷款前,你必须先签好购房合同,只有这样,你才能申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,**好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

面对居高不下的房价,大家想要使用公积金贷款买房的心情可以理解,但是,如果你不满足以上这5大限制条件,那么恐怕你将无法使用公积金贷款买房了。
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