房贷利率是怎么算的? 房贷利息是怎么算的?

热心网友 2019-05-07 浏览:93

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热心网友 2019-05-07

目前的几种基准利率为:
1-5年 5-30年
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
按照10年10月20日以后的85折利率,你的情况每月应还款3599.88元,利息95985.25元,所以应该是5.2%左右。
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热心网友 2019-05-07

请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。

所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。

请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料
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热心网友 2019-05-07

聊城**实用的资讯号!每天发布**权威的聊城新闻、政策解读、服务信息、杂谈趣闻,告诉你聊城吃喝玩乐的新鲜地儿,带您发现一个不一样的聊城!

2015年3月份前,5年以上贷款基准利率为6.15%,经过了3月、5月、6月、8月和10月的5次降息后,目前的房贷基准利率为4.9%,降幅达20%。目前各家银行的房贷政策大都为次年调,即银行利率调整后,次年1月1日开始执行新利率,因此大部分“老房奴”的月供将从今天起开始调整。一起来算算你能省多少钱吧!~


现行金融机构人民币贷款基准利率


一、短期贷款



一年以内(含一年):利率4.35%

二、中长期贷款
一至五年(含五年):利率4.75%
五年以上:利率4.90%

三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年):利率2.75%
五年以上:利率3.25%





商业贷款
5年以上贷款基准利率从5次降息前的6.15%降至4.9%



举个例子:

小明同学贷款50万元、期限20年为例,等额本息还款法:

按照5次降息前的利率6.15%计算,购房者总共需要支出约37万元利息,月供3625.56元;

根据目前**新的房贷利率4.9%计算,购房者需要总共支出28.5万元的利息,月供3272.22元。

也就是说:如果小明是2015年3月份之前购房,那么现在起每月月供将减负353.34元。





公积金贷款
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