公积金的利息怎么算? 住房公积金利息怎么算

热心网友 2019-05-07 浏览:112

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热心网友 2019-05-07

1、有，具体如下

2、计算公式：
应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率

活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天

住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

3、实际举例：比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：10000*（0.4/100/12*10个月）=33元当年的本息：10000+100=10033元

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热心网友 2019-05-07

积金贷款利率3.2%左右。

住房公积金贷款的条件有：

具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

公积金中心规定的其他条件；

申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。

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热心网友 2019-05-07

特别声明
　　“此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平。”也就是说，每年多支付的利息将通过公积金的投资来补贴，而不是靠提高公积金贷款利率实现，因此不会影响购房者使用公积金的积极性。
调整前后对比
　　此前，职工公积金当年归集和上年结转的资金分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。也就是说，人们当年缴存的公积金收益率提高了4倍多，而上年转结的公积金余额收益率则提高了近40%。
　　假设市民A每个月从工资中提取500元缴存公积金，这个时候单位也会支付500元公积金。一年下来，市民A共缴存公积金12000元。如果按照过去三个月存款利率1.10%计算，则利息为132元。如今，按照新政策下的1.50%的年利率计算，市民A一年12000元公积金所能获得的利息为180元，比按照三个月存款利率时多得48元利息。
　　而当年缴存的金额，利息的增加比例则更大。按照每月缴存额为1000元计算，根据1.5%和0.35%的利差，1月份缴存的金额到年底就能比调整前多获11.5元利息。2月份以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月，利息递减。
　　过去，由于利率太低，很多人即便不买房也希望找各种理由、途径将公积金提现。财经评论员刘晓博认为，公积金存款利率提高后，有利于维持公积金的规模，这样就可以发放更多公积金贷款，支持更多人通过公积金贷款买房。

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