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    有谁能来讲一讲,40万房贷20年月供多少钱?

    热心网友    2019-05-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-05-10

    贷款40万20年月供多少,这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

    一、按揭贷款。 

    1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。

    2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。

    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

    二、公积金贷款。

    1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。

    2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。

    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

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  • 热心网友 | | 2019-05-10

    贷款40万20年月供多少,这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

    一、按揭贷款。 

    1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。

    2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。

    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

    二、公积金贷款。

    1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。

    2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。

    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

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  • 热心网友 | | 2019-05-10

    贷款本金:400000元
    贷款年限:20年(240个月)
    利率不变还清全部贷款的4种情况:
    ☆按照商业贷款,等额本息计算
    年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
    每月月供:2994.08元
    总 利 息:318578.91元
    ☆按照商业贷款,等额本金计算
    年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
    首月月供:3850元
    逐月递减:9.1元
    末月月供:1675.76元
    总 利 息:263091.67元
    ☆按照公积金贷款,等额本息计算
    年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
    每月月供:2530.6元
    总 利 息:207343.4元
    ☆按照公积金贷款,等额本金计算
    年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
    首月月供:3166.67元
    逐月递减:6.25元
    末月月供:1672.92元
    总 利 息:180750元

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  • 热心网友 | | 2019-05-10

    贷款40万元,期限20年,目前的商业按揭贷款利率为7.05%,还款的方式有两种:
    1、等额本息法:月还款额为3113.21 元(每月相同),总利息为347170.92 元。
    2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),最后一个月还款额为1676.46元,总利息为283175.00 元。
    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

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