公租房转租会查吗？发现会怎么样呢？

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• 132****4835

  公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:20:19
• 142****6127

  不可以。
  根据北京市的公租房管理细则，公租房禁止转租。而且有非常明确的处罚条款——五年内不予配租、配售保障性住房。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:19:37
• 141****7066

  可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊

  查看全文↓ 2019-05-12 22:19:26

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• 问 公租房转租会查吗
  答

  对于租户私底下转租公租房，住房保障管理部门是会定期或者不定期的进行检查的。所以，不一定不要抱着侥幸的心理，如果被相关部门发现公租房转租，那么人们的公租房将会被相关部门没收，并直接影响的租户的个人信誉问题。相关部门对于公租房的检查，除了转租以外，其实还包括以下3种检查:1.租户私下和其他租户交换公租房的租赁协议。2.租户自己改造公租房结构和房屋构造的。3.租户违反公租房规定的行为。要知道，公租房是政府提供给住房困难的人们的一种福利政策，因此其租金往往是相对较低的。如果出现以上的几种情况，那么租户的公租房就可能会被相关部门收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住条件，建议也不要肆意占用公租房名额。

• 问 北京的公租房可以转租吗，公租房能转租吗？
  答

  不可以转租。会的!

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• 问 廉租房会查子女吗
  答

  　　对于租住廉租房是会审核到子女的，对于政府提供的廉租房，考核的标准是一整个家庭，申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。　　廉租房是国家对于贫困居民的惠民政策，是要落实在真的困难的人身上的，廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。

• 问 不想还房贷了，如果房贷断供会怎么样呢？
  答

  一、房贷断供还不上，会被银行罚息如果你的房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。而且，到**后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。三、购房时支付的其他费用也白交买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付**款，契税定金，装修款。所以，如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。四、个人征信受损现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款，房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施： 　　第一、延长还款期限 　　对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照**新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需要注意。 　第二、暂停还本金 　　贷款人可以跟银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等以后有钱了在偿还本金，因为银行有房子抵押权，通常会接受这个提议。

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• 问 买了期房影响公租房吗？用不用退会公租房？
  答

  可以是可以，不过你只能出房租，公租房申请人不能再是你了，这种情况算是你名下有房产了

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