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    请问住房公积金贷款什么条件?除了买房公积金还能用来干啥?

    热心网友    2019-05-13 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-05-13

    住房公积金七大用途:
    1、购房
    ①不贷款购房可一次性提取公积金;
    ②商业贷款购房可提取公积金用于首付;
    ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
    ④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
    2、建造、翻建、大修住房
    在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
    3、租房
    ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
    ②用公积金支付市场租房房租。
    4、父母给儿女购房
    使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
    这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。
    5、销户提取全部余额
    ①离、退休的;
    ②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
    ③到国外、港、澳、台地区定居的;
    ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
    ⑤领取失业保险金的;
    ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
    ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
    ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
    6、纳入低保或特困范围的提取使用
    职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
    7、治疗重大疾病
    家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-05-13

    住房公积金贷款和住房商业贷款,公积金贷款利率比较低,商业贷款利率稍微高点,没有公积金不能使用公积金贷款的都是使用的商业住房贷款,各大银行都有住房贷款,可以选择一个优惠比较大的银行办理。

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  • 热心网友 | | 2019-05-13

     公积金贷款用处很多,对于打算买房的人,可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力;对于不需要再购房的人,公积金则成为日常的一种储蓄,可以在退休后作为养老金的补充;同时,当职工一旦遭遇失业、大病等情况的,还可以申请提取缴存的住房公积金余额,缓解职工的家庭生活困难。

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  • 热心网友 | | 2019-05-13

    住房公积金七大用途:
    1、购房
    ①不贷款购房可一次性提取公积金;
    ②商业贷款购房可提取公积金用于首付;
    ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
    ④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
    2、建造、翻建、大修住房
    在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
    3、租房
    ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
    ②用公积金支付市场租房房租。
    4、父母给儿女购房
    使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
    这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。
    5、销户提取全部余额
    ①离、退休的;
    ②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
    ③到国外、港、澳、台地区定居的;
    ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
    ⑤领取失业保险金的;
    ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
    ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
    ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
    6、纳入低保或特困范围的提取使用
    职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
    7、治疗重大疾病
    家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

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  • 热心网友 | | 2019-05-13

    以下几种需求都可以提取公积金:
    (1)购买、建造、翻建或大修自住住房;
    (2)偿还购房贷款本息;
    (3)租房自住房;
    (4)离休、退休;
    (5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;
    (6)出境定居;
    (7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;
    (8)重大疾病造成家庭生活严重困难;
    (9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;
    (10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;
    (11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;
    (12)职工死亡或者被宣告死亡的。

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  • 热心网友 | | 2019-05-13

    很多上班族不知道公积金具体有哪些用途,只知道能买房子,不过很多人并不知道,除了买房,公积金还有很多秘密用处。

    一、租房

    在大城市打拼的年轻人,由于资金不够只能租房,自从公积金新规定出台,公积金也可以用来租房了。不过申请条件必须是在所工作的诚实没有产权住房,然后就可以提取公积金支付房租。在申请时,只需提供无房证明。

    二、给儿女买房

    很多父母想用自己的公积金给孩子买房,不过条件是,没有实用住房贷款购买住房。具体有两种情况,一种是在商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金进行还贷。

    三、自己盖房可以使用

    很多人退休后想去老家居住,这个时候就可以使用公积金盖房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。城市中只有大修住房才可以提取公积金,而且还需提供相关材料证明。

    四、低保特困可提取

    按照新政策规定,如果因为家庭负担太重,而被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,但是提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

    五、治疗重大疾病可提取

    每个家庭都有可能遭遇不测,所有当家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗时,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

    六、销户可提取全部余额

    按照相关规定,有些情况是可以提取全部公积金账户余额的。但必须有相关的证明材料。

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