小孩可以办房产证吗?怎么办理 ？

答：未满18周岁，可以买房，也可以办理房产证，必须要有监护人，并且房产证上要写监护的名字，相当于在孩子未重新过户之前，监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。
到了18周岁以后，要重新过户到孩子的名下，同样要花费一笔过户费用.

答：您好，未满18周岁，可以买房，也可以办理房产证，必须要有监护人，并且房产证上要写监护的名字，相当于在孩子未重新过户之前，监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。
到了18周岁以后，要重新过户到孩子的名下，同样要花费一笔过户费用.

答：可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。
即使未成年人与父母共同购房，因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护，一旦父母无法偿还贷款，银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎，基本上不予受理。
未成年人可以买房，也可以办理房产证，办理时由其法定监护人代为申请办理。
按照相关法律规定，未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的，要优先保护未成年人利益(未成年人利益一般指生病求医、上学等)，要求其法定监护人书面保证，并经公证。

答：没有年龄限制。
法律依据 《房屋登记办法》
第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

答：父母做为孩子的第一监护人，有权替未成年人处制其名下的房产，因为未成年人名下的房产一般都是父母对孩子的无偿赠与，不过要父母双方到场。
当然如果房产是其它人赠与你小孩的，一般会写有赠与协议，按协议处理

答：答：

1. 孩子大小都可以办理房产证名，但需要的监护人，一般监护人是父母一方。
2. 但孩子要有自主权，是需要年满18周岁才属有法定的归属权的， 才有自主权的。
3. 当孩子是未成年人时（不分年龄），
4. 没有民事行为的，房产证需要有监护人。
5. 当孩子年满4.18周岁时，房产
6. 运转为法定归属房产了。
7. 监护人在这期间是不能变卖房产，不能将房产作抵押贷的。