买房的电商费是什么?一定要交电商费吗?

热心网友 2019-05-14 浏览:61

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热心网友 2019-05-14

买房子要交电商费,其实就是类似于定金的东西,但是定金因为本身是不合法的,所以叫团购费,就是认购费用
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热心网友 2019-05-14

买房前需要先支付一笔电商费,金额高达XX万元,而且这笔钱既不能抵扣房款,也不会在购房合同中体现。对房产市场,国家也是操碎了心,为了去库存,开始限制房价过高上涨,就算是开发商要涨价,也必须向相关部门报备,审核通过才可实施。
过程繁琐复杂且审核严格,一些开发商等不起或者说根本没资格提高房价,但为了赚取更大的利润空间,开始变相加收各种费用,比如电商费。
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热心网友 2019-05-14

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提**介费甚至成为开发商变相涨价的手段。
这是不合法的!
关于电商费的限令其实早有发布,在政府发布的现行条例当中也能找到可依之处。比如说,佛山市发展改革局在2016年8月份就发布了《关于规范新建商品房销售环节律师服务费和网络营销等收费行为的通知》。《通知》中明确对网络营销收费的问题规定如下:商品房销售实行明码标价和一套一价;属于房价外加收项目的一律禁止;在取得预售许可前,禁止一切营销收费。
电商费并不写入《商品房买卖合同》中,和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担,成为一笔莫须有的费用。
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热心网友 2019-05-14

这是不合法的

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提**介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

电商费并不写入《商品房买卖合同》中,和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担,成为一笔莫须有的费用。

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