共同共有房产证几本?有一个什么说法吗?

热心网友 2019-05-14 浏览:85

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热心网友

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热心网友 2019-05-14

意思就是说,房产证上登记的所有的人,共同拥有该住房产权,如果没有约定份额,那么,大家份额均等。
如你和你配偶两人姓名在房本,标注你俩共有,就是你俩各占50%房产份额。
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热心网友 2019-05-14

根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
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热心网友 2019-05-14

简单说就是房子是两个人名下的。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
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