二手房中介赚钱吗? 房产中介是怎么赚钱的

房地产公司一般通过以下几种操作赚钱：

收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

房产中介直接接入交易赚取差价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。

依靠房价上涨增加佣金收入。

租赁房屋

房地产咨询、价格评估收费

二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

他们脚下生风如神行太保，口吐莲花似话痨三藏。他们对房事了如指掌，旗帜插遍大街小巷，上到别墅洋房，下到瓦房隔断，四处都是阵地。他们教众甚多帮派林立，可不管分属哪个集团，都有一个统一的名号——房产中介！

很多人认为中介是动动腿脚、耍耍嘴皮就赚钱，但其实并不是每个人都能当中介的！







那做房地产到底有多累？几张图揭秘地产人工作生活真相！