公积金可以商业贷款吗? 住房公积金可以还商业贷款房贷吗?

热心网友 2019-05-16 浏览:74

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热心网友 2019-05-16

住房公积金是可以用来还商业贷款的,在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求也不同。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。

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热心网友 2019-05-16

可以。

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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热心网友 2019-05-16

市民宋先生4年前用商业贷款购买了一户二手房产。2年前,宋先生的工作单位给他缴存了公积金。他想咨询一下,自己的商业贷款是否可以转成公积金贷款?


住房公积金管理中心工作人员:商转公可以,但是得商业贷款一次性还清之后才可以转的。一个月内受理。如果购买的是二手房,房龄也是有要求的,20年之内的房屋才可使用公积金贷款

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