用房子抵押贷款怎么贷? 我想在银行用房子抵押贷款怎么办

热心网友 2019-05-17 浏览:28

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热心网友 2019-05-17

如果房产证是一个人的名字,需本人带上基本资料(包括:房产证复印件,身份证,户口本,婚姻证明,按揭合同即可),如果不止一个人名字的话要把相关共有人的身份证一起带上。当然这块找我们立德担保公司办理,当天签好相关资料,我司将安排银行申请贷款就可以了。更多相关问题可咨询立德担保公司

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热心网友 2019-05-17

银行房屋抵押贷款

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
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热心网友 2019-05-17

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,房产证没有下来可以办理抵押类贷款吗?下面97房贷网小编带大家具体了解一下!


房产证没有下来可以抵押贷款吗?

据了解,在没有房产证的情况下是无法办理房产抵押贷款的。办理房产抵押贷款,对于房产一般有以下要求:

1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

买房后多久能拿到房产证?

根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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