公积金怎么查余额? 住房公积金怎么查询个人余额

住房公积金联名卡有两个账户，一个是公积金账户，一个是银行的一卡通账户。如果查询一卡通账户，登录网银大众版，专业版，手机银行，电话银行等渠道查询即可；如果查询公积金账户余额，要看您联名卡是哪个城市开户的，如深圳地区，登录住房公积金办事大厅“余额查询”，您输入(公积金账号+身份证号)或输入(社保电脑号+身份证号)进行查询；
查询公积金明细请登录办事大厅后点击“个人登录”，输入公积金帐号、密码、验证码登录，进入系统后点击“个人信息查询修改”—“个人明细账查询”

若您办理的是招行公积金联名卡，公积金账户余额的查询方式各分行有所不同，建议您详询95555客服热线。

所谓住房公积金，就是缴存的长期住房储金。那么，公积金买房有哪些好处？住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。现在向大家详细介绍公积金买房有哪些好处以及公积金查询的方法。

公积金买房有哪些好处

公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。由于不同时期的利息不同，甚至不同地区的利息都不同，所以低多少是不固定的，大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。


公积金买房有哪些好处

公积金买房限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，条件不好的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。说到公积金买房有哪些好处，公积金贷款购房对二手房房龄的限制相对小，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金贷款。

公积金贷款还款灵活。公积金贷款买房还款比商业贷款还款更加方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不要低于银行规定的**低还款额。借贷人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，还可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

公积金买房提前还款方便。关于公积金买房有哪些好处，商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款；而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会。公积金贷款提前还款只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

这就是公积金买房好处的相对介绍，现在大家都已经知道公积金买房有哪些好处，但是在使用公积金买房之前，**好是查询一下住房公积金，所以接下来去看看住房公积金的查询方法。

如何查询住房公积金？

网上查询。网上查询首先登陆当地公积金管理网站，找到个人账户信息或者公积金余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出公积金状态及余额。

电话语音查询。不管公积金买房有哪些好处，首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号就可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额，也有些地方还有明细传真的服务。

公积金自助机查询。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可查询，这里可以查询到的信息有余额，明细，状态以及贷款信息。

柜台查询。虽然知道公积金买房有哪些好处了，但是柜台查询要带公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人公积金卡、身份证、查询证明以及代理人的身份证。