什么叫自建房? 自建房6/6楼和自建房1/6楼是什么意思？

根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。

同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 　　

（1）城镇居民购买； 　

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准； 　

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 　

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） 　

（2）同一集体经济组织内部成员转让； 　

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

自建筑房没有房产证，有个宅基地证。

文 | 肖书琪

中国传媒大学





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没有比这更愚蠢的房子了，这是我对新房子的第一印象。



两扇四开折叠仿铜门打开后，一层长方形大厅像两个被打通的车库，一张直径4米可以坐下25个人的深红色圆形餐桌满满当当占据了左边一半的地盘，右边则空空荡荡，只有墙上挂着一台大屏电视，离中线上单薄的两人沙发有足足5米的距离。





新房



我不知道谁会喜欢自己家里看起来像山寨版酒店大饭堂，但很明显，我爷爷奶奶喜欢。



爷爷名叫肖顺富，1938年出生，排行第四，沾出生晚的光，是全家唯一一个上过几年私塾的人，建国后当了一名**老师，后来又成了校长。早上九点多上课，下午两三点放学，工资从18块涨到27块，还有退休金可以拿。他没做过什么体力活，老了也有读书人的风范，说话轻言细语，走路拄着拐杖步履缓慢，加上宽额长脸和微微前凸的下巴，坐在院子里露出农村老人特有的若有所思的神情时，他看上去就像一头和蔼可亲的老山羊。虽然爷爷乐于教导人，但在他第一次检查我课后数学题时坚持旧时要求，反对乘法交换律之后，我就拒绝再接受他的辅导。



奶奶名叫屈银香，本姓银，几岁时辗转两个寄养家庭，**后从屈家出嫁。她**没毕业，在孩子没长大前是家里的主要劳动力，皮肤像浸透油脂的棕麻布，上头镶的两颗黑珍珠似的眼睛到老了依然水汪汪的，转动起来十分灵活，奶奶对一切新鲜事物都十分好奇，为此曾掰断了我的玩具剑，并私吞了十根漂亮手提绳，这是她从女儿拿去送人的礼品袋上拆下来的。她动作麻利，为人节俭乃至执拗，五毛钱一碗的冰凉粉每人都有一碗，她宁愿把凉粉原样留在店里也一口不动，又曾经两次坚持吃剩菜得了急性肠胃炎被紧急送去住院。



他们俩一共有四个孩子，二男二女，两个女孩肖利贞和肖玉珍全部出嫁，小儿子肖洒离开农村定居北京，他们和大儿子肖祥春两口子以及大孙子肖勤一家三口祖孙三代三个家庭共同居住在拥有6室2厅1厨1卫的二层小楼里，两个卧室常年处于空闲状态，每年接待一下回家过年的我们。



很难想象这样两个老人会要求花四十万来建一座没什么必要的新房子，很难想象这房子属于一年在老家待不超过十天的我们，很难想象在离研究生考试只有两个月时，我被强制带着一箱子复习资料，坐了一夜火车花去参加新房子建成的庆祝仪式。



然而事实就是如此。





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武冈，一个灰蒙蒙的小县城，隶属湖南省邵阳市，距长沙五个小时车程，二十年来一直没什么大的变化，唯一一条四车道主路开车十分钟能从城头到城尾，过了被青苔和爬山虎覆盖的墨绿旧城墙就到了市中心，这儿楼房拥挤，街道狭窄，黑色四轮小轿车、溢出青菜水果的三轮车和挤着一家五口的两轮摩托车按着喇叭和街边小贩以及垃圾堆堵在一起，女人穿着假透肉丝袜踩过看不出原来颜色的松动地砖，一下雨这儿的人行道就会成为遍布“地雷”的危险区域。

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