怎么补房产证? 如果家里房产证丢了怎么办啊?

热心网友 2019-05-18 浏览:35

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热心网友 2019-05-18

办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:
1、双方身份证复印件
2、婚姻证明复印件;
(六)单身的购房人:
1、身份证复印件;
2、户口簿或户籍证明复印件;
3、以及民政局开具的未婚证明。
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热心网友 2019-05-18

补办房产证流程

一、备件申请

1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况

2、带上户口簿,你的身份证

3、填写遗失房地产证的具结书

4、携带上资料前往遗失契证台办理

二、备案查档
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据

2、对申请遗失事项进行内部查档校核

三、登报声明

1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理遗失权证声明的登记手续,遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人,一个月内没有异议者,向测绘所申请勘测
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热心网友 2019-05-18

根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。

工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。

大部分地区的公告时间是6个月。

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热心网友 2019-05-18


房产证对于每一位购房者来说都是非常重要的,也就是我们俗称的房本。买房**重要的事情就是拿到房产证,因为房产证是能够证明房子归属的物件,而且是一屋一证,只发给特定房屋的权人。下面让小编来告诉大家,房本丢了怎么办以及如何补办房产证吧!



一、房本丢了怎么办?



如果房本不小心搞丢了是可以申请补办的,不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。



房产证搞丢了,应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,再凭手续登报纸,测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了,手续齐全后,等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。



二、房本该怎么补办呢?



1、准备补办的材料



想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。



要准备好:申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。



2、备案查档



在补办房产证之前应该去查一下档,缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据,对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。



3、登报声明



《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊,待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人,由申请人向测绘所申请勘丈。另外,去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天)。



4、勘丈入册



以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册。



5、审查



由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。



6、发证



在前面几个步骤都完成了之后,就可以补发新证了,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日,房屋权证的标准收费是十元一本,权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别。
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