公积金可以贷款多少年? 公积金每月交1000,一年可以贷款多少?

热心网友 2019-05-19 浏览:69

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热心网友 2019-05-19

1.如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房

2.如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。

所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。


扩展资料:

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

新规
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热心网友 2019-05-19

住房公积金的贷款限额根据各地政策不同,可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例,**高可贷60万,其中贷款金额根据公式计算为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定:

1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。
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热心网友 2019-05-19

不少人都知道公积金的好处,但小编相信真正了解公积金贷款计算额度的并不多,假如自己手上有1万块钱的公积金,不知道可以申请多少的贷款呢?带着这个疑问,今天就让我为您解答下吧。



解答这个问题之前,让我们先来看看使用公积金贷款和使用商业贷款有什么区别,到底能差多少,只有理解了这个问题您才会觉得公积金贷款是多么的有用。就以武汉为例,目前使用公积金贷款,**高可以申请70万贷款。如果同样贷款70万的贷款,经过计算得出使用公积金贷款**多要比商贷节省47万的利息!怎么样,是不是心动的感觉?



现在跟大家一起说下影响公积金贷款的几大因素。



1、所在城市的公积金贷款限额

不同的城市可以申请到的公积金贷款额度是不一样的,比如说在北京使用公积金贷款,**高可以申请到120万元的**高限额,但武汉就只能申请到70万的**高限额,所以“贷款天花板”的高度限制您申请的额度。这其实也很好理解,各大一线城市的房价要比其他城市的房价高得多嘛。

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