房产中介靠谱吗? 第一次做房产中介，听人说了一个叫集客家的找房软

必须是易居优家啊，可以全额按揭款补贴，好处很多，比如说减少购房过程中的资源浪费，提高购房效率等等的好处。

大家别相信这个软件，忽悠人的，我十天左右前买了软件，情况是会推送一点房源，一天推个几套，不过是一个市所有的房源在一起的，不分什么区域的，一两千个小区在一起，非常不好用，然后宣传的推送的客户一个都没见着，这个软件基本没什么用处，建议大家别去花冤枉钱。所谓的客服一天只上四五个小时班（中午休息，说下午2:30上班，然后4、5点又下班了），就算上班时间也经常找不到人，那个销售就是现在做广告要加的这个微信号，忽悠我说因为他们网站被别人攻击，所以房源客源信息少，说以后会更新的，信息就会多了，再然后慢慢的就爱理不理的了，让他找领导解决问题，一天拖一天，现在直接就不理了，让他退款直接就说不能退的，感觉非常不专业不靠谱的一家公司，大家慎重点吧！

出门在外，家长可得这样做！




也要教（帮）孩子这样做！









好吧，如果有点时间，就细细看看我们帮您采写的文章。



家长质疑：

孩子在商家保护下再次走丢谁负责



近日，某房产中介网站在其官方微博称，其分布在全国的6000家门店将成为失联儿童守护站。该项目计划与CCSER儿童失踪预警平台合作。消息一经发布便获得了巨大关注。据报道，该失联儿童守护站的功能相当于一个电话亭，如果失联的孩子没有电话，不知道该找谁，而这时旁边正好有一家该房产中介门店就可以进去求助，提供救助服务的除了该房产公司，还有其他中社儿童安全科技基金合作机构，这些合作机构会在门店统一张贴相关标识，帮助走失儿童鉴别。而具体操作细则还没得到进一步落实。




对此，不少市民表示，这个做法还是让人担心，把孩子的安全交给陌生人，真的能放心吗？“不管‘失联儿童守护站’是真的为了帮人还是营销手段，作为家长我肯定是不放心的。一是让已经与家长失散的孩子独自去找一家不知道在哪的店，漫无目的，更危险；二是把孩子交给陌生人确实也不放心。”网友“乐乐妈妈”说，看到那么多走失孩子的报道，她也很担心，万一孩子哪天走丢了怎么办？




“做法有一定积极意义，但是漏洞也很多，首先不能培养孩子走丢后第一时间找商家的思想，全国派出所多还是这些店面多？其次该商家的工作人员是否能尽到保护孩子的职责？孩子在该商家的保护下再次走丢谁负责？”网友“八九天”同样质疑道。




警方提醒：
孩子走丢，家长应第一时间报警



家长一旦发现孩子走丢该怎么办？对此问题，市公安局相关负责人表示，监护人或家长都应立即报案。




“一些影视作品中曾有‘失踪超过24小时，警方才会立案’的台词，实际上，只要是儿童失踪或走失，警方接报后会在第一时间立案调查，不需要等24小时。”该负责人说。据了解，2015全年，我市公安机关共寻回走失人员1965人，成功帮助了将近2000个家庭和走失人员的相互联系。




对于刚走丢的孩子，该责人表示，在第一时间报警后，家长可以采用“十人四追法”，即是母亲原地不动，父亲发动亲朋好友在两公里以内的4个方向追。另外，4人到主要的火车站、汽车站寻找，两人一个到就近警察局报案，一个留在家里，因为孩子随时可能自己回家。此外，在警方帮助下，到事发地调看监控录像，并在池塘、水井、农村的茅坑、家里的箱柜等存在隐患的区域查找。警方提醒，家门口、小区、公园、医院、商场、菜市场、**门口、公园厕所门口等地都是孩子容易走失的场所。在特定的场所如商场、游乐场，家长应及时向工作人员要求“广播寻人”等措施。




从小教孩子正确的求助办法




该负责人提醒，家长应从小教育孩子正确的救助办法。一旦发生与家长走失的情形，小朋友应该站在原地等待找寻父母或者寻求警方的救助，**关键的是不要轻易相信陌生人。同时，家长可以教育孩子牢记父母的联系方式，有条件的也可以运用当下科技，给孩子佩戴智能穿戴设备等。而对于一些网传的、未经科学验证的方式方法，应待相关政府部门、权威机构研究论证，证明其行之有效再教授给孩子。




“网络也有网友和媒体总结出一些方法，如到专业的寻亲网站发帖留言。但这些网站可作为被领养的失儿童与亲生父母联系的公共平台，但对于发布刚走失的儿童消息，并不能立竿见影。”有关负责人说道。




在微博、微信上，市民经常能看到“求转发”、“求扩散”的寻亲启事，那么该如何甄别这些信息的真假呢？”该负责人提醒市民，可以查看信息来源。如果网络上的寻亲启事信息来源是从警方发布的消息、当地公安机关的公众账号或是权威媒体发布的，则可信度高。




律师说法




有律师认为，除了法定资质外，该房产中介公司想要成立“失联儿童守护站”，还必须解决好相应的设施、人员等问题。因为，即使是出于公益目的，如果有儿童在守护站中受到了伤害，商家仍然要承担相应的法律责任。

孩子走进该房产中介公司的“失联儿童守护站”，就应该得到该商家的保护。房产中介公司作出了单方承诺，就应当承担因此产生的义务。根据《侵权责任法》和《**高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，孩子进入地产公司的守护站后，如果受到外部人员的伤害，应当由侵权人承担责任，房产中介公司存在过错的，承担相应的补充责任；如果伤害是由房产中介公司员工的职务行为造成的，则由房产中介公司承担侵权责任；如果该伤害是由房产中介公司员工的非职务行为造成的，则由该侵权人个人承担责任。