公积金能**吗? 住房公积金余额可以用于买房**吗？

按相关住房公积金**可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。住房公积金只能用于自住的住房。　　

相关规定《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。



扩展

　　公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房**的。
　　因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、**款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房**及月还款压力。
　　2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房**款的。

【苏南房地产观察】的粉丝们不断发来咨询，想要了解自己的住房公积金，下面小编就重点分享一下苏州公积金各类咨询大全。值得各位网友收藏和转载。



虽文章看起来很硬、很刚，但小编的内心很软，不信你往下看。







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1、父母的住房公积金可以给儿女购房吗？
→未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。



→使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。



→使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付**款后可提取父母公积金。





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2、公积金可以异地贷款吗？
首先我们分成两种情况来看：





第一种：公积金缴在苏州



想在苏州大市以外申请公积金贷款购房，请先咨询购房地公积金中心，如果该地支持异地贷款，请凭身份证到工作单位所在地公积金服务大厅开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后到购房地公积金中心按其政策办理贷款手续。





第二种：公积金缴在苏州大市之外



公积金缴存在苏州大市以外，不能在苏州申请公积金贷款购买住房。





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3、异地购房，商贷可以用公积金偿还贷款吗？
可以，但只能提取。



→购房后，可以提取苏州公积金，用提取金额用于偿还贷款。



→在苏州大市范围以外贷款购房，可以一年2次提取公积金偿还贷款。





不仅如此，商贷购房能不能用公积金委托偿还贷款？这个问题也有不少网友关注。



→想用公积金还苏州大市范围内本地住房贷款的（包括商业住房贷款），可以采取委托提取公积金偿还贷款。



→在苏州大市范围以外贷款购房，不可以采取委托提取方式偿还贷款，可以一年2次提取公积金偿还贷款。





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4、购买新房提取公积金需要哪些要求？
→身份证件原件（居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证）。



→购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件。



→《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）。



→如购房人不是提取职工本人，提取职工还需提供结婚证或户口簿原件。