商住房可以用公积金贷款吗? 我想请问商住房可以用公积金贷款吗

人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

缴纳了住房公积金的是可以贷款的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

本期的嘉宾是：孝感市住房公积金管理中心副调研员 刘莉梅。她就申请公积金贷款、公积金转移接续、提取本人住房公积金账户内的存储余额、住房公积金贷款的额度、年限和利率等方面问题解答了听众和网友的提问。















孝感市住房公积金管理中心副调研员 刘莉梅



网友提问：我想问一下，在外地工作，并缴存了公积金的朋友如果想回孝感买房，可以在孝感申请公积金贷款吗？

孝感市住房公积金管理中心副调研员刘莉梅：可以。根据我市《关于落实住建部异地个人住房贷款若干问题的通知》（孝公管中文[2017]12号）精神，凡是孝感户口的职工，在就业地缴存住房公积金，在孝感购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存使用证明，到孝感住房公积金管理中心各服务大厅申请个人住房贷款。

这项措施，让更多在外的孝感籍职工，享受到我市公积金贷款政策的红利。





网友提问：过去在外地工作缴纳了公积金，现在回孝感工作，我想将公积金转入孝感，这样可以吗？

孝感市住房公积金管理中心副调研员刘莉梅：可以，您可以通过我们的住房公积金转移接续平台办理公积金转移。首先由您所在的孝感工作单位到公积金中心服务大厅建立个人住房公积金缴存账户，然后您本人携带身份证和工作调动证明到您原公积金开户营业网点办理转移接续手续就可以了。





网友提问：我在孝感交了公积金，请问有没有利息，利息是怎么计算的？

孝感市住房公积金管理中心副调研员刘莉梅：您缴存的公积金是有利息的；利息按天计算，每年6月30日结算利息，结算的利息转入您本金账户。按规定，职工缴存的住房公积金余额统一按照一年期定期存款基准利率计算，现行的年利率为1.5%。