更完名房产证让中介带领有问题吗？会不会有风险呢？

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• 141****7276

  1、可以。
  2、必须事先要到法律公证处办理委托人公证手续。
  3、在办理房产过户手续时，由受托人持公证书及本人证件在需要签字时，由受托人出示证件代为签字、按手印。一般不会有什么问题，房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:02:59
• 143****2932

  等你拿到房产证就没问题了，**好到房产局确认下真假，如果是自己直接从房产局拿的更好。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:02:49
• 156****3604

  一般房产证下来之后直接自己去房管局去领出来就可以了，但是领出来之后还需要联系银行的客户经理去做抵押，才会放款，你这种情况很有可能是中介带你去做抵押，

  查看全文↓ 2019-05-21 14:02:40

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• 问 更完名房产证让中介带领有问题吗？会不会有风险呢？
  答

  1、可以。2、必须事先要到法律公证处办理委托人公证手续。3、在办理房产过户手续时，由受托人持公证书及本人证件在需要签字时，由受托人出示证件代为签字、按手印。一般不会有什么问题，房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的。

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• 问 更完名房产证让中介带领有问题吗？
  答

  有个环节你要注意一下，过户后银行办理抵押登记应该是你和中介一起去办理因为到时候要你签字呀老兄，如果中介把你的房本那走了但没办抵押去做别的你的风险会很大啊

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• 问 房产证被拍照会有事吗？会不会有什么风险呢？
  答

  房产证拍照给别人，不用怕的，他照去也不能什么，因为房产是属不动产，拿不去的：：并且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，者是需要房产证本和本的身份证原件，才能贷款的。卖更不用说了，买家肯定是需要看房的，他敢带人来看房产证吗。所以拍去的房产证照片是没用的。如果说拍去的房产证照片，可以抵押贷款了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。

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• 问 房产证被拍照会有事吗？会不会有什么风险呢？
  答

  房产证拍照给别人，不用怕的，他照去也不能什么，因为房产是属不动产，拿不去的：：并且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，者是需要房产证本和本的身份证原件，才能贷款的。卖更不用说了，买家肯定是需要看房的，他敢带人来看房产证吗。所以拍去的房产证照片是没用的。如果说拍去的房产证照片，可以抵押贷款了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。

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• 问 没有房产证的房子能买吗？会不会有风险呢？
  答

  一、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。二、不建议购买此类房产，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。三、没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司以可以进行公证的方式在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。四、房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说，没有房产证的商品房都是名义上的所有人，而不是法律上的所有人。

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