近期房价会降吗?有人知道吗?

热心网友 2019-05-23 浏览:13

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热心网友 2019-05-23

年中就会跌的 房价高涨 根本原因是炒房的太多 几十套一买不是新闻 他们占据了太多的房源 看看各房产网的售房信息 90%以上是次新房 以前的调控倒是不给力 都是些经济手段的微调 比如加息 加点交易费用 而现在的限购令扩大是**给力的 炒房的只能出不能进 新建商品房和保障房还有转让的二手房都是给刚需和改善需求的 而且他们的购买力也比炒房者要小 所以2011楼市是量跌价也跌
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热心网友 2019-05-23

房价出现局部小波动是很正常的,我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定:
我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨?
**近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,
试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢?
我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
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热心网友 2019-05-23

不过,说个题外话。中国有那么多人买不起房子,房价过度虚高,我觉得跟国家的政策有直接关系。
理由一、政府官员的贪污腐败。(这个大家都清楚,我就不详谈)
理由二、从05年4月1号起,宏观调控每年都在二手房上新增税收,辟如:营业税(房价的5.55%)、个人所得税(房价的1%,或是差额的20%)、今年又新增土地增值税。
分析:宏观调控没有错,但方法用错了,调控无非就是要抑制炒房,可是政府却忘了一句老话——你有张良计,我有过桥梯。无形的加了这么多的税,其实老百姓才是受害。有些炒房的人看到这些政策后,可以不炒,你拿他怎么样?另外一部分炒房的就将计就计,你加他的税,他则把他该交的税加的房价里,你又拿他怎么样?**终,我们老百姓还是得要买房子,没房子住哪?然而,一些真正是要改善生活环境而卖房的人,却也都无一幸免,还得交这些税。
**让人笑掉大牙的是今年五月底,上海新出台政策,个人所得税强行征收20%,搞的鸡犬不宁,由于此政策太不让人服气,**终不成立,三个试点区也取消了强征。(不知道别的城市有没有强征过)
这么多政策为何都与钱有关?都与国家或地方财政收入有关?强征?百元人民币把你的眼睛给染红了?
房价没压下,百姓却受灾。要想压房价,廉政需出台。
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