房屋交接书产权人都要签字吗?房屋交接书是否需要所有的产权人签字才有效?

每个开发商都不太一样，不过一般房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。
房屋入住通知单一般是告知业主的一些注意事项，比如装修时的注意事项，需要办理的手续已经要缴纳的费用等。

根据有关规定，房屋交接书只是对房屋交接时间、交接人、交接时房屋的实际状态等一系列事实的确认。
购房者签订二手房买卖合同时，应特别注意户籍、水、电、煤、物业管理等户主的变更问题，应在合同上写清楚交接办法和时间，这样可以避免和解决二手房交易过程中出现的问题，即使发生纠纷也有章可循。
另外，如果双方约定的交房时间位于交易流程的**后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金、更名、户口迁出等)无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。

一般是这样的，如果购房者不在，可以办理委托公正的，交房是个严肃的流程，业主一旦签字就表示房子各方面没有问题，符合交房标准，以后再有纠纷与开发商就无直接的关系了！
所以，**好还是本人亲自去比较合适的！