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这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。
全部3个回答>交房收回购房协议吗？请问这是有什么陷进呢？
146****7942 | 2019-05-25 11:34:32
已有5个回答
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157****7957
这个问题法律还没有进行规范，不过我们认为：
查看全文↓ 2019-05-25 11:38:24
1、购房合同签定，买主在交纳定金后，所购的房屋所有权应已属购房者，它是购房者的财产。
2、房产商不履行合同视为违约。
3、房产商回购房屋与房屋购买合同无关，需要另行商定。
因此这样的情况下我们比较支持购房者“以增值后”的房价与开发商讨论解除购房合同的事宜。这方面虽无现法，但已有成例。 -
157****5914
你交回去的应该是认购协议书，是缴纳定金时间签订的，签了合同付了**就把原来的收回去了。你是按揭付款的吧，所以有6份合同，这6份合同确实是要 先收回去。等你去银行办了按揭贷款，银行审核你的资料没有问题，通知开发商备案，开发商在房管局备案后，银行就会放款，这个房子就是你的了。
查看全文↓ 2019-05-25 11:36:22
银行会通知你去银行领按揭合同，开发商会通知你去领购销房合同。在房产证没有下来之前，这个购销房合同就是你买房子的依据。6份合同，买受人1份（就是你），银行2份，开发商2份，房管局1份。如果是一次性付款的就是4本合同，买受人1份，开发商2份，房管局1份。只要你有开发商开具的购房发票或收据，不用担心的。过一个月到2个月打电话去问问应该就可以拿了。 -
132****5378
没签的协议肯定是无法生效的，除非你们有私下约定，不然一般是不会交的。
查看全文↓ 2019-05-25 11:35:51 -
144****9792
这样做是不合法的，“购房合同”全款购房的有三份（购房人，开发商，房管局各一份），贷款的有四份（购房人，开发商，房管局，银行各一份）。
查看全文↓ 2019-05-25 11:35:34
开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的。如果房产证办下来了，购房合同也就没用了。购房合同是为了证明这个房产是自己的，如果有房产证，那就需要购房合同。 -
142****4741
购房合同是业主在取得产权证前证明自己是合法取得房屋的**直接**有效的证明，其对于业主办理产权证、抵押贷款等关系业主切身利益有重大影响。一般情况下，
查看全文↓ 2019-05-25 11:35:19
签定完购房合同，业主手中要保留一份。但目前也不排除存在因贷款等原因购房合同暂不发还给业主的做法。在这个问题上，业主要弄明白，开发商收回购房合同的主要原因。如果是为便于办理相关手续，业主不用太担心。但是需要注意的是，一定要避免开发商因合同中存在“霸王条款”，以银行抵押为借口扣留业主的合同。因为大多数购房人在签定合同时都不会仔细阅读合同条款，开发商收回合同可以避免购房人回家后仔细研读，提出疑义要求修改合同的麻烦。另外，还要注意个别开发商擅自修改合同的违规做法。热线归纳遇到开发商扣留业主购房合同的问题，建议业主在弄明白事情的原委后，一是向开发商据理力争，索要自己的购房合同，二是要求开发商将合同复印后加盖开发商的章给业主一份；三还可以到公证部门作一个与复印件与原件相符的公证，这样就有备无患了。
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正常程序,是购房合同自己拿,下了房本抵押给银行后才能从银行贷款。不然您全款都给开发商了吗。望采纳。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
全部3个回答> -
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不需要吧 除非是要加盖他们开发商的公章
全部3个回答> -
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一般合同会签5份，你，房子开发商，房产局，银行，国土局各一份，你办理房产证，需出示你那一份购房合同，办理完毕房产证，会还给你。因为房管那里已经有了一份你的购房合同。
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