不买房,能用公积金贷款吗?

热心网友 2019-05-25 浏览:30

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热心网友 2019-05-25

公积金不买房可以贷款吗?
1、我们知道不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。
2、如果不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款
3、有关住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。
公积金不买房可以贷款吗?不买房如何拿到公积金贷款?
不买房如何拿到公积金贷款?
对已建立住房公积金制度一年以上而且正常缴存的职工,在购房时可以申请住房公积金贷款。一般而言,公积金贷款比同期的商业银行贷款要低1个百分点左右。如果不办理贷款,职工也可在以下几个情况下动用住房公积金余额。
1、对购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的。
2、对离休、退休的。
3、对完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、对调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的。
5、死亡或者被宣告死亡的。
6、偿还购房贷款本息的。
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热心网友 2019-05-25

不买房公积金贷款能用吗?
1.在不买房的情况下是可以申请公积金贷款的,公积金贷款可以用于买车、装修等个人消费,但是不能用于购买股票、基金等投资理财行为,如果银行发现贷款用途不符,会提前收回贷款,搞不好征信还会留下污点。
2.目前,很多银行都推出了公积金信用贷款,公积金信用贷款跟公积金贷款没有关系,它是银行面向已缴纳公积金的用户推出的一种信用贷款,不需要抵押和担保。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定,每个银行略有不同,一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。不过公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式,**长使用年限一般为3年。
3.住房公积金贷款”是指公积金管理中心在满足提取需求的前提下,运用结余的住房公积金,委托受托银行向符合公积金管理中心规定条件的职工个人发放的,由于各城市的相关政策有所不同,具体当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务(如:用途、金额、期限等)规定,可以直接与当地网点的个贷部门联系确认。
不买房公积金贷款能用吗?公积金的作用究竟有哪些?
公积金的作用究竟有哪些?
1.住房公积金能够用来低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷款低的利率;如果不选择贷款购房的话就可以一次性提取公积金;如果选择商业贷款购房的话就可以提取公积金用于**;如果选择商业贷款购房的话就可提取公积金偿还本金和利息;如果选择公积金(组合)贷款购房的话可提取公积金偿还本息。
2.公积金能够增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息,而且职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
3.在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,但是提取的金额合计是不能超过修建房费用。如果是租房子的话还可以用公积金支付市场租房房租
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热心网友 2019-05-25

公积金不买房可以贷款吗?
不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。
顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用。
办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。
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热心网友 2019-05-25

不买房可以用公积金贷款吗?
1、购买商品房:无论是购买本地住房,还是外地住房,或是城中村改造房,拆迁安置房,都可以凭借房管部门备案过的买卖合同+购房收据/发票,或房产证+契税完税凭证申请公积金提取,提取金额不能超过**款金额。
提醒:如果买第二套房也想使用公积金的话,必须还清首套房的贷款。
2、偿还购房贷款本息:偿还公积金贷款本息,只需提供本人及配偶有效身份证、关系证明就可提取;偿还商业贷款本息,首次提取需提供身份证、结婚证、购房合同或房屋所有权证、借款合同,以及还款明细。
3、租房用于自住:如果你在租房,凭着本人及配偶有效身份证、家庭无房证明就可以申请提取公积金,每季度提取一次,提取金额不超过1500元,每年不超过6000元。
4、支付物业费:带着身份证就可以申请提取啦,每年提取一次,支取金额不超过1000元。
5、建造,翻建,大修自住住房。
公积金贷款买房额度是多少?
1、外地转入公积金,外地缴存时间和本地缴存时间没有断交的,时间和余额均可累加;出现断交的,只累加余额。职工出具转移单复印件,公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。
2、账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。12个月(含)≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1(缴存时间系数)借款人缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2(缴存时间系数)。
3、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度**高不超过25万元;
4、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度**高不超过30万元;
5、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度**高不超过35万元。
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