社保补缴影响买房吗? 只要社保中出现补缴就不能买房吗

热心网友 2019-05-26 浏览:74

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-05-26

应该不行的,反正在我们合肥这边补缴社保不能买房,只有按月连续缴纳
查看全部>
(0)

热心网友 2019-05-26

社保中断可以补缴,可以要求原单位给补缴,新单位也可以帮助补缴,中断一个月,对将来没有什么影响。
具体也可拨打12333咨询
社保补交方法:
1、可以到当地的社会劳动保障局申请补缴。
2、如果之前没有交过的话,那是无法往前补交的,所谓的补交,只存在于开养老账户后欠交的时段。
另外如果是补交,滞纳金是一定会有的,按同期银行一年期定期存款利率计算
查看全部>
(0)

热心网友 2019-05-26

凡是有房屋限购政策仍在执行中的地区,全国统一规定,只要是补缴的缴费年限一律不算数,也就是说补缴的缴费年限不好使。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-05-26

《社会保险法》规定用人单位“向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记”。



实践中,如何执行社会保险登记属地管理的政策规定,社会保险经办机构一般会考虑分支机构是否是独立的法人等因素。



有独立营业执照的,将其作为独立法人在营业执照所在地社会保险经办机构办理社会保险登记和缴费;没有独立营业执照的,由总公司统一办理社会保险登记和缴费。



而在实践中还存在有些企业在某区纳税,参保缴费又属于另一区管辖,另外还有公司跨行政区域调动人员导致参保地不同,不要小看这个管辖问题或参保地问题,分分钟影响资格问题!



说到资格问题,大家**关心的还是社保缴费与购房资格的关联关系!那么请看以下三点:



社保参保缴费年限长短,影响购房资格!



社保是否存在补缴、断缴,影响购房资格!!



社保参保在哪个市辖区,都会影响购房资格!!!



一、广州、深圳:补缴、断缴不予认可!



广州:



《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》(穗府办〔2013〕14号,下称穗府办〔2013〕14号文)



市国土房管局、地税局、人力资源和社会保障局要进一步严格执行商品住房限购措施。自本意见发布之日起,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年内在本市连续缴交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。市国土房管局要进一步加强对购房行为的监管,购房资格审查环节前移至签订购房合同(认购)前!



《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(穗府办〔2013〕44号)



抑制不合理住房需求,暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),即将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。



实务分析:



某咨询人员:从2013年1月到2015年12月,我在广州已连续缴了3年社保。由于工作调动,2016年初,我工作调动到深圳并在深圳参保,但我现在希望在广州买房。请问像我这样的情况,能否在广州买房呢?



可以。广州市住房限购政策规定,非本市户籍人员,能提供近5年连续3年个税或社保缴纳证明(二选一即可),以家庭为单位在广州市限拥有1套住房。如果您的社保从2013年1月到2015年12月连续缴纳,即已经在近5年连续缴纳满3年,只要您在广州市无房,即符合新购1套住房的条件。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: