拆迁安置房购房协公证有用吗??请朋友帮忙下?

热心网友 2019-05-27 浏览:22

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-05-27

您好!可以公证,是双方合意,意思表示真实且不违反法律的合同是有效的。但是由于安置房限制流转等政策,您需要先了解清楚该房屋的状态等再做决定。
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热心网友 2019-05-27

只要符合法律规定、买卖双方自愿签订的买卖协议就生效、公证不是法定程序,房地产法等规定房屋买卖协议不需要公证~
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热心网友 2019-05-27

如果房子满五年,那么你的交易为合法有效的,这份合同是双方真实意思的表达,不需公证也是有法律效力的,如果未满五年那么你的交易不符合相关政策,这种情况公证处是不会受理公证的,这份合同也存在一定风险,一旦卖方反悔,买方权益很难保证,这就是购买二手安置房的**大风险!
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热心网友 2019-05-27

你好,公正也只是公正此协议的效力,并不发生房产的转移,建议购房之前先去房管局查询该房屋的权利状况,是否存在抵押查封。
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热心网友 2019-05-27

公证只能够证明双方当事人的协议有效。不能够证明安置人就是此房地产的唯一合法产权人,不动产要以取得房地产权利证书为合法依据。这样做的风险很大。
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