买村里盖的新房有问题吗?村里盖的房子能买吗?

热心网友 2019-05-27 浏览:51

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热心网友 2019-05-27

  村里统一盖的房子,属于小产权房产。买卖存在风险,但在现在的政策和环境下,这种房产存在很多。自己决定。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
   第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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热心网友 2019-05-27

这种房子就是小产权房 ,能改名字就可以买 ,主要原因还是因为价格便宜,不耽误增值 居住和出租 ,办国家产权房产证的可能性基本没有 ,
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热心网友 2019-05-27

不能收到国家法律的保护,以后遇到拆迁或重新规划时,赔偿的钱不给你,给卖给你房子的人,另外即使赔偿给你也是很低的,国家对小产权买卖打击的狠厉害,建议**好还是慎重考虑!
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