购房合同能转让给下家吗？过程中需要注意什么？

答：可以转让的，方法是是找个下家，完后你俩一起去找卖给你房子的开发商，和他协商，让他操作给你们更换购房合同，就是你的那份作废，用新买家的购房合同替换！
这个只有开发商来操作。当然~操作是有成本的！具体数额你们三方协商解决！祝好运。

答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；
　　卖出方 身份证码 (以下简称甲方1)
　　（共有人） 身份证码 (以下简称甲方2)

买受方 身份证码 (以下简称乙方)

　　1、甲方自愿将座落于 房屋出售于乙方,计款人民币 万 千 佰元。
　　2、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金 万元,期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；
　　甲方付清余款。
　　3、 本协议所指卖出房屋,房权证号 ,包括房屋面积 平方米,及建筑物所占用土地使用权、附属 等.
　　4、本协议期间,甲方须使该房保持现状.
　　5、有关部门规定的有关手续由 方办理,税费由 方承担.
　　6、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金 万元。
　　7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
　　8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。


　　甲方 乙方



　　年 月 日

答：相关证明文件有效。
如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

答：相信每个准备装修的人都会想了解装修一套房子大概要多少钱的，这里分为三种装修档次来说，分别有精装、中档装修和高级装修。这里以100平米的房子为例，因为没有一个平方米真的不好讨论装修价格的。 A.100平米房子精装费用：6万元左右
1.种类：100平米房子装修核算简略装修;
2.简略装修项目：会把厨房、卫生间的设施设备全部都安装好，其他房间只是简单地安装地板和门，当然也会将四面墙刮好、穿管线等;
3.耗时：大概在2个月左右，**快也要一个半月的。 B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
1.种类：100平米房子装修核算(中档装修);
2..中档装修项目：将厨卫装修好，而且还包含一些大件硬家私等，装修便可直接入住了;
3.耗时：2个半月至3个月之间。 C.100平米房子高级装修费用：15万元左右
1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修);
2.奢华装修项目：除了包括精装、中档装修项目外，还有奢华家私等，住进去的感觉能与星级酒店相比的;
3.装修设计能让业主们自己挑选，并把自己喜欢的元素和设计师进行说明;
4.耗时：3个月-4个月之间。

答：如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。
如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。

答：可以。

需要提交材料如下：

1.一寸免冠证件照片1张。

2.经营者的身份证复印件，正反面复印在同一张A4纸上。

3.经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件，租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。

无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明及同意申请人在该场所经营的证明。