以旧换新房屋合算吗?房屋如何以旧换新?

热心网友 2019-05-27 浏览:43

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热心网友 2019-05-27

房产证换证:
办理程序:1、申请
2、受理 3、审查 4、缴费 5、换证
申报材料:
1、房屋权属验(换)证申请表;
2、房屋所有权证(抵押的,需同时提交房屋他项权证);
3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);
4、婚姻状况证明;
5、产权人及配偶的身份证件(核对原件,收复印件);
6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。
办理时限:7天
收费标准:工本费:30元/本。
申报条件 :
1、申请人须持本人身份证件亲自到场办理登记;
2、申请人不能亲自到场需要委托他人办理的,须出具有效的书面委托书,自然人委托房产转移、港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使(领)馆认证。
领证时需交验的书证:
1、领证人身份证件(本人不到场,需出具委托书及受托人身份证);
2、登记收件收据。
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热心网友 2019-05-27

一、旧房产证换新房产证流程:
1、 申请;
2、 询问并受理;
3、 初审;
4、 审批;
5、 缮证;
6、 收费;
7、 记载于登记簿;
8、 发证。
二、受理条件:
1、《私有房屋权属登记申请书》。
2、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
3、房屋平面图。
4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
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热心网友 2019-05-27

你先卖房,过户以后名下就无房了,再买房就算首套了。可以同时进行,自己的房子一过户,两三天后你马上网签你新买的房子就可以了。
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热心网友 2019-05-27

这个需要先卖房,过户后,再买房。这样就是唯一的。
这个和买你旧房的人打个招呼,先过户,后搬家不久行了。
实在不行就过户后,签个租房合同(就是你的旧房),保证你住到搬入新房前。
购房合同网上登记前,老的房子过户完毕。
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