公寓房带学区吗?购买商务公寓的房子有带学位的说法吗?

答：1、商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。

2、每个**只接受指定片区户籍的孩子入学，只有买了住宅（无论一手二手，但是必须是住宅，商品房里包括商品住宅和商品公寓两种）并且把户口签进去，而且把孩子的户口落在里面，才能进入到指定**。有的**还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。

答：没有，商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。

每个**只接受指定片区户籍的孩子入学，只有买了住宅（无论一手二手，但是必须是住宅，商品房里包括商品住宅和商品公寓两种）并且把户口签进去，而且把孩子的户口落在里面，才能进入到指定**。有的**还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。

商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区 ，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，****低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳)。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

答：　　由于公寓是属于商业性质的房产，因此一般是不带学位的。同时，公寓也是没有办法落户的。公寓这种性质的房产一般坐落于城市的中心地段，或者说是商业区域，交通也是非常便利的。不过，公寓的不同拥有者，对于公寓的安排也是不一样的。由于公寓的性质是商住两用的，所以有的人会将它作为办公场所，而有的人则用于居住。
　　公寓由于不带有学区，产权年限一般也是40年或50年，所以公寓的价格往往要比住宅低上许多。不过这样的房价，在一定程度上也减轻了创业者的压力。
　　反之，说说住宅区，人们在购房之后就可以获得学区，而且根据各地政策不同，只要拿到购房合同或者房产证就可以进行落户了。不过，此时所获得的学区，还是得根据住宅的片区进行划分的。

答：各地存在一定的差异，具体应以当地的政策为准：
1、根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则；
2、监护人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，具体咨询房产所在地的对口**负责人或者当地的教育主管部门工作人员，以对方的答复为准。

《中华人民共和国义务教育法》的规定：
第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地**就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

答：40年产权单身公寓的话是不能作为学区的 70年产权的一般是是可以的 这个**好提前问问**

答：公寓一般是没有学区的，所谓的学区房，一般指的是有70年产权的普通住宅，大多数的公寓不能够落户，也就没有办法享受就近入学的政策，而且很多公寓都是40年商业综合建筑用地，因此也就不会被作为学区房。公寓分为办公公寓和住宅公寓除非是在普通住宅用地上建造的公寓才是住宅，公寓大部分的综合用地和商业用地都属于办公住宅。
购买学区房要注意什么
1、购买学区房的本意就是为了让孩子上更加理想的学校，所以在购买之后要尽快的落户，而落户的前提是要办理完房屋的交接手续，拥有新的房屋所有产权证，在签署合约的时候就要和之前的房主约定好，及早的把户口迁出。
2、实地考察学校和学校周围情况才能够更好的判断出购买学区房值不值，如果周边的交通或者是配套设施不是特别好的话，要多慎重考虑。
3、学区房的房价一般比较高，对于很多的家庭来说难以承受，还会因此承担巨额的债务，所以要从自己的经济状况进行考量，做好综合判断，不要孤注一掷。
4、在入学之前就要先打听好购买房子能不能够就近入学，因为有些学校会对学位进行考核，也就意味着6年之内只能够有一个或者是两个孩子能够入学。