房地产是金融的吗？应该怎么查询呢？

答：房局查询我查询费50/房局现允许查询允许金融机构查询

答：　　房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。
　　一种看法认为，房地产金融**简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。

答：这个相对而言。在房地产市场比较萧条。大家都持币观望的时候，房产销售比较难做。你要叫客户买房，可能费了九牛二虎之力也没有人买。像**近房子突然又涨了，很多人熬不住冲进房产市场抢房，那么这个时候房产销售就比较顺手。这个时候不费劲就房子就卖出了。还有房产销售和房产公司的实力，楼盘所在的位置都有很大的关系。**近房市比较火，销售相对容易一些。

答：五证：
1、国有土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建设工程施工许可证
5、商品房预售许可证
两书：
住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）
住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）
交房时还需要有一表
一表：竣工验收报告表
在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。
希望可以帮到你的忙哈！

答：体量就是建筑面积，比如说我们某某楼盘的总体量是10万平米，但是在房地产开发项目中不算很大，因为很多的开发公司的项目多则百万平米，少则几十万平米。


开发体量：其实就是开发的建筑面积。

答：一、中介收费标准（买卖房屋）
1、中介费：各地有差异，一般现金1%至3%不等。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗
6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗
二、中介收费标准（租赁房屋）
按一个月租金或者按照年租金总额的5%-10%收取。