现房 定金能退吗? 买房子交完订金可以退么？

买房子的时候，有的开发商会鼓励购房交定金，有的购房者因为被当时销售氛围所影响，会选择缴纳定金。但是，交完定金以后，如果是开发商的原因不能买房，定金是可以退还的。如果购房者单方面原因不买房子，定金是不给退还的。那么，买房子交的定金可以退吗？交定金需要注意什么？

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

交完定金，付完**，余生沉浸在定期还款的煎熬中。



可若交完定金，忽然不想要房子，这钱能退吗？


近日在网上上，有名网友吐槽，自己在买房时候交了定金，却因为征信不好，买房计划化为泡影。



他去售楼处询问能否拿回定金，售楼处一会儿说可以退，一会儿不可以退，令人捉摸不透。



网友A


按理说，这是你自己的原因导致不能买房，属于单方面毁约，为什么要退你定金？

可以退的啊，我买房交了5万，后来不想买了，开始的2万当场就退给我了，5万定金一星期就打我卡上了。


网友B


网友C


我上次买房也是，不过退得早，没什么废话，打了个申请就回家了。

坑人的预售制度，房子还没建好，怎么就能拿去卖钱？


网友D

房市成谜，众说纷纭。



忽然有人问道：“是定金还是订金？”


在购房合同中，很多购房者对《购房合同》中的细节关注的较少，尤其是对定金、订金的概念认知十分模糊。



虽然定金和订金仅一字之差，可在法律性质上却有天壤之别。