【东方颐城】东方颐城**小户型是多大的，房价多少？

答：东方颐城的低价可能与其所在的区位有关。它位于上海市浦东书院镇，目前这个地区正在发展中，尚未完全成熟，所以价格相对较低。此外，东方颐城周边拥有滴水湖和八大城市级公园等自然环境资源，环境优美，也使得房价相对较低。因此，东方颐城的低价可能是由多个因素综合影响造成的。

答：项目所在的书院板块，隶属前沿产业区-北区，规划为集成电路产业新增重大项目承载区，将重点发展“集成电路、智能新能源汽车、民用航空、高端装备制造”四大产业。靠近东大公路、距离两港大道约800m，连接S32申嘉湖高速、S2沪芦高速，G1503绕城高速，可快速抵达张江、周浦和浦东机场等。一街之隔在建学校，冰厂田书院幼儿园及九年一贯制学校。上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转010116。

答：东方颐城售楼处详细地址:上海市浦东新区书院镇丽正路99弄。均价：26885元/㎡，主力面积‬：55-72-93㎡，产权：70年住宅，建筑面积：8.5万方，容积率：1.01（低密度社区），车位配比：1:1.1（人车分流）963个，绿化率：35%。8月20日临港新片区揭牌三周年当天，上海正式发布《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。定向优化了人才购房政策，临港新片区同时也将进一步优化人才落户政策。

答：东方颐城房屋产权分为叠拼和联排，都是70年产权。项目提供了联排、叠加别墅和洋房，建面和总价有多种选择。小区容积率规划低，社区内部人车分流，提供安静和舒适的居住环境。建筑设计融合了新中式风格和海派元素，给人一种独特的文化氛围。交通便利，可以通过绕城高速和两港大道快速进入主城区，同时有社区巴士接驳地铁16号线。

答：东方颐城别墅的价格取决于楼栋位置、户型面积和楼层高度等因素。根据目前的市场行情，联排别墅的价格大致在460-760万元/套之间，叠加别墅的价格在310-380万元/套之间，洋房的均价约为24000元/平。具体的价格以售楼处的最新报价为准，您可以咨询售楼处获取详细的价格信息。

答：东方颐城位于上海市浦东书院镇丽正路99弄。项目所在的书院板块，隶属前沿产业区-北区，规划为集成电路产业新增重大项目承载区，将重点发展“集成电路、智能新能源汽车、民用航空、高端装备制造”四大产业。目前书院已有中芯国际进驻，助力临港新片区打造千亿级集成电路产业群。