商住楼是公建吗?谁能说说呢?

热心网友 2019-06-02 浏览:57

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热心网友 2019-06-02

商住楼有公共建筑的特性,又有居住建筑的功能,可理解为介于两者之间,可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换,“居”无论商业、还是住宅,居为**基本的特性,也是建筑**原始的功能!
公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如酒店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)。
公共建筑 的功能问题包括以下几个主要方面:空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境(量、形、质)。
其中突出的重点则是建筑空间的使用性质和流线活动问题
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热心网友 2019-06-02

商住楼属于公共建筑,是住宅观念的延伸。它属于住宅,同时有容入写字楼的特点,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。它适合小型公司。
现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
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热心网友 2019-06-02

商住楼,底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑
综合楼,由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。
商住楼有二种用途,所以商住楼是综合楼是公共建筑。
但如果是不超过二层的底层的商业网点的住宅楼,则不是公共建筑。
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