看房需要注意什么? 租房子去看房时应该注意什么

看房注意事项：1、看房时，尽量不要留真实电话，以便于后期有足够的谈判空间拿优惠（看二手房时，不要告诉中介你在看新房，因为现在许多中介也有代理二手房）；


2、看房过程中，无论对方说什么，不要轻易交一分钱，要知道一旦掏钱，你就将自己陷入被动的境地，置业顾问王牌销售技巧之一就是先想进办法让客户交钱，一万两万一千两千，反正交了钱再慢慢一片片将你割死，所以大家要抗住。

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一般情况下我们租房都是先游览房源，可以在网上、线上寻找房源，然后看中了某租房就可以和房东或经纪人约定日期去看房。看房是一个技术活，不是单单看一眼就可以的，还得面面俱到，把整个租房都了解清楚。那么租房时去看房要注意什么呢？





一、注意看房屋的门窗
看房时第一件事就是要关注房屋的门窗，看是不是有，这里要注意：一些老式的防盗门根本不具备防盗功能，如钢管焊接成的防盗门就是徒有其表，所以租客遇到这种情况可以要求业主把门换成新的防盗门，这样才有保障。





其次，就是要看窗户的密闭是否完好，尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关，检查窗户是否都能关严，插销是否都能插上，检查防护栏有没有开焊，有没有被折断的隐患，如果有必要还是请业主一同加固，以防后患。

二、注意检查下水道和电路
尤其是那些建造年代比较老的楼房，比如一些总层数为4、5层的楼房，由于当时的5层以上必须安装电梯，所以在80年代左右有不少5层楼房。若上下水管道长年使用，会导致输电线路设计功率低、线路老化等，所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。





为了避免这种情况，在看房时要注意上下水的通畅，还要查看房屋的入户电路，现在基本的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造，如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了，如果不是那租客就要多加注意了。

三、注意看家用电器能不能用
租客看房时还要注意看房子里的家具家电有没有故障，虽有有的房子看上去家用电器很齐全，千万不要被迷惑，因为有的房东会为了让租价更高，去旧货市场或二手店淘一些旧电器，这类旧电器的功能使用是很难保障的，所以一定要试用一下。