购买小产权房能用公积金贷款吗?有什么具体的条件啊?

热心网友 2019-06-07 浏览:2

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-06-07

小产权房无法办理公积金提取,可以用住房公积金贷款

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证
住房公积金贷款的申请条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价 30 %以上的自筹资金作为房屋**款
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房
贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份
同意用所购住房做抵押
查看全部>
(0)

热心网友 2019-06-07

申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的**款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-06-07

买小产权房是可以用住房公积金贷款的。
住房公积金贷款的申请条件:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
7、同意用所购住房做抵押。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-06-07

可以用公积金贷款

住房公积金贷款的申请条件:

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力

在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明。

在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月, 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成。
公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。

公积金提取的条件:

单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件, 购房收据的原件及复印件,公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: