婚前房产证上加名字要多少钱?手续怎么办理呢?
155****1921 2019-06-09 浏览:23
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132****0080 2019-06-09
您好!
如果你们已经结婚的话那加上一个名字只要带齐
房产证,身份证,结婚证然后到自己贷款银行开具共同借款人证明,(这个证明很难开,没关系一般不行的)**和已经还款部分为婚前个人财产,婚后共同还款部分为夫妻共同财产!如果你们还没有结婚的话手续很复杂,很难办的。如果你们已经结婚的话那加上一个名字只要带齐房产证,身份证,结婚证然后到自己贷款银行开具共同借款人证明,(这个证明很难开,没关系一般不行的)费用看房价,各种印花税手续费大概两百块,**多的是交易手续费,这个是房价的1.9%,这个你自己算!**和已经还款部分为婚前个人财产,婚后共同还款部分为夫妻共同财产!如果你们还没有结婚的话手续很复杂,很难办的。
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156****2534 2019-06-09
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
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157****5048 2019-06-09
婚前房产证加名字:
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
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147****4073 2019-06-09
先把贷款还清了再说吧
有贷款不能加名字。
夫妻关系加名字80块钱,手续简单
不是夫妻关系那复杂了,得分房子。手续复杂。
加多少名字么有限制,一个所有人,其他为共有人。需要标明占有份额。
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