公寓带学位吗

答：　　由于公寓是属于商业性质的房产，因此一般是不带学位的。同时，公寓也是没有办法落户的。公寓这种性质的房产一般坐落于城市的中心地段，或者说是商业区域，交通也是非常便利的。不过，公寓的不同拥有者，对于公寓的安排也是不一样的。由于公寓的性质是商住两用的，所以有的人会将它作为办公场所，而有的人则用于居住。
　　公寓由于不带有学区，产权年限一般也是40年或50年，所以公寓的价格往往要比住宅低上许多。不过这样的房价，在一定程度上也减轻了创业者的压力。
　　反之，说说住宅区，人们在购房之后就可以获得学区，而且根据各地政策不同，只要拿到购房合同或者房产证就可以进行落户了。不过，此时所获得的学区，还是得根据住宅的片区进行划分的。

答：1、商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。

2、每个**只接受指定片区户籍的孩子入学，只有买了住宅（无论一手二手，但是必须是住宅，商品房里包括商品住宅和商品公寓两种）并且把户口签进去，而且把孩子的户口落在里面，才能进入到指定**。有的**还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。

答：没有，商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。

每个**只接受指定片区户籍的孩子入学，只有买了住宅（无论一手二手，但是必须是住宅，商品房里包括商品住宅和商品公寓两种）并且把户口签进去，而且把孩子的户口落在里面，才能进入到指定**。有的**还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。

商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区 ，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，****低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳)。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

答：龙光天悦龙庭项目——开启大亚湾滨海新城建设新篇章
龙光城中央项目总占地面积16万平方米，总建筑面积60余万平方米。建筑以高层洋房为主。龙光地产将以过硬的质量、优美的环境、优质的服务为理念，将项目打造成大亚湾中心区的高端大盘。
项目位置：位于大亚湾中心北区，深惠沿海高速公路旁，位置得天独厚，区位价值极高。
项目特色：CBD核心区位，和谐人居典范。优异的建筑品质，完善的生活配套，为您营造一个温馨的家。
影响力（荣誉）：湾区地标 开启大亚湾城市建设新篇章。
战略地位：标志着龙光地产在大亚湾的开发建设进入崭新的阶段。打造龙光品牌形象，建立客户对龙光的认同和信任，以全新的开发理念引领区域地产行业发展。
龙光天悦龙庭周边有6大公园、市政广场休闲配套。红树林公园位于澳头街道中心区，总面积约28公顷，是以生态保护为主、观光休闲和科普科教为辅要功能的专类生态公园。惠民广场位于石化大道南侧，占地面积7.3公顷，是大亚湾中心北区重要的城市公园和广场，也是展示大亚湾城市形象和建设水准的重要标志之一。渔人码头位于澳头中心区南部，总面积约2公顷。大亚湾省立绿道属于省立2号绿道，西接深圳，东连惠东，总投资约1.8亿元。
龙光天悦龙庭区域集城市规划，行政、金融、商务、居住的发展方向为一体，是大亚湾政府规划的“五区一岸线”中**适合居住的区域。
新品推出：5栋、9栋。本月开盘72-75平米 两房 108-111-129 三房 132平米四房 赠送率超高！均价：4200元/平米 两梯四户豪宅小区 每户层高3.2米！今年年底交楼，买房送一家三代直系亲属户口，送大亚湾公立**12年**到高**位！

答：不算学位房。因为小产权房没有明确的细则与规定,没有国家法律规定,是属于不确定产权,因此不能作为学位房。学位房,是孩子在**及**升**时为了得到该地段相对应**的学位而在该**所规划的学区房内购买房产,以使得孩子得到该**的学位。

答：一、军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。 二、其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国人民解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。 三、同时依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。 四、《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： **队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。 五、综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。 六、军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权。
七、如果军产房经过了房改,已经变为了军人个人的私产,房屋所有权证已注明为军人的个人私产,这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易,因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全. 八、军产房是国家批给军队的房用地，一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！ 九、购买军产房需要注意以下两点内容:
1、 房屋所有权证上登记的所有权人是谁，如果只有使用权，建议不要购买；
2、 如果已经经过房改变成了个人私产，是否有部队批准同意上市交易的书面批文。 十、军产房户口迁移立户和妻子随迁问题1、需本人凭身份证、户口薄、房产证到房产所在派出所直接办理户口迁移。2、夫妻随迁入户须符合下列条件 A、夫妻分居满二年 B、申请随迁人员必须是无业人员，不属于在职干部、职工。 C、该户内未发生过超生事实。 十一、军产房学位申请 提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明（附缴款收据），及辖区居委会出具的实际居住证明。