房子永久产权是真的吗?有哪些政策规定呢?

热心网友 2019-06-13 浏览:21

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热心网友 2019-06-13

说是70年,其实跟永久也没什么差别了,那么多老百姓那么多房子,70年一到难道国家说收走就收走吗,要出事情的,只要你买的70年产权就没事,相关的说法你网上搜一下,到了70年就自动续的,40年那种商用的就没保障了
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热心网友 2019-06-13

目前政策还不是永久产权,中国普通商品房住宅产权为70年,商住用房为40年。
  1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点,1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。以此推算,1987+70,预计2057年商品住房产权问题会日益增显。
  具中国国情分析,以后的房屋产权是不会永久的。
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热心网友 2019-06-13

购买的房子产权分为房屋的所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久的,但是土地使用权是有年限的。
房屋的所有权: 
房屋的所有权,房屋咋支配就由你说了算。因此房屋所有权是属于个人产权,是私有财产权的一种,受宪法保护,其年限是永久的。 
土地使用权: 
土地使用权根据规定,民用住宅用地权属年限**高为70年,工业用建筑用地和综合类用地**高为50年,商用建筑用地**高为40年。
房子产权70年到期后怎么办?允许延长土地使用权期限。至于再次申请的期限,不应该超过30年。实际上,70年土地使用权期满后,能不能继续使用其房屋,主动权已经不在购房者手里,而掌握在政府部门手中,批不批要看政府的脸色。因此,70年后房子归不归你,还是个未知数。
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