哪里可以定做购房发票？应该怎么办理呢？

答：早期的发票制度我不是很清楚。
但现在：如果你是按揭买房的，你交了多少**款，开发公司就会开多少的购房**款发票，但这发票一般只给复印件，因为原件要与购房合同一起放在银行抵押办按揭。如果房产证办下来了。就要看银行要求用什么抵押。因为每个地方的银行规定不一样。
如果是一次性付款，开发公司会开全额的购房款发票，并且把发票原件的客户联与商品房买卖合同一起给客户。

答：开票方和税局无需特殊处理。
2、丢失抵扣联的处理:可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，将专用发票发票联作为记账凭证，专用发票发票联复印件留存备查。无需开票单位作任何处理，税局在认证时以发票联作为抵扣认证依据。
3、丢失发票联和抵扣联的处理:购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
4、丢失记账联的处理:一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
5、丢失全联次处理:一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
二、发票开出已认证:
1、丢失发票联的处理:使用专用发票抵扣联作记账凭证，使用专用发票抵扣联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
2、丢失抵扣联的处理:使用专用发票发票联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
3、丢失发票联和抵扣联的处理:开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。相关阅读:购房发票有什么用呢 让你快速认识购房发票购房发票丢失如何补? 找开发商或税局补办未必能省税商品房购房发票有何作用?收据是否可以代替发票二手房购房发票找不到 对出售的房屋有影响吗购房发票丢失如何办理房产证?

答：购房合同和购房发票全都是属于客户的，不给的话可以起诉。他们让你拿发票或许是想核对你的信息，如果是跟你讲要发票的话千万给他们，开发公司这么做很可能是收回发票非法逃税。

答：未办理房照的房产因相关手续未成完善，不能依法进行登记，不能进行过户，可以双方协商一致答订买卖相关合同。

一、房照-即房产证的俗称；
二、《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

答：1、首先需要确认你的房子是期房还是现房（根据时间来看，应该是期房了）

2、期房的购房合同约定的建筑面积和交房时面积（也就是发票上的面积）允许存在差异，其差值一般不超过3%，根据面积差异多还少补，合同履行；——所以这0.4平方米需要以当时的购买价格退还给你。（请仔细看购房合同）

3、办理房契一般由开发商统一办理，需要购房者缴纳相关税费，这是合理的。如果你是一次性付款，可以要求自己办理。如果根据规定你可以按1%缴纳契税，开发商要你1.5%缴纳，问题不大，但是要索取代收税费的相关收据，以便办理完毕以后与政府的完税凭证核对金额，收回差额。

答：章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。