军产房第一继承人能产权变更吗?军产房子女可不可以继承吗?

热心网友 2019-06-13 浏览:65

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热心网友 2019-06-13

军产房的含义是指属于军队产权性质的房子,一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子,对于军产房在一般情况下是没有产权的,所以性质上只是拥有房子的使用权,而没有产权的享有
购买军产房需要注意以下两点内容: 1、房屋所有权证上登记的所有权人是谁,如果只有使用权,建议不要购买; 2、如果已经经过房改变成了个人私产,是否有部队批准同意上市交易的书面批文。
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热心网友 2019-06-13

军产房不属于个人,无法作为合法财产继承。

军产房是军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。一般由部队提供用地,开发商出资建造的房子。其房屋产权属军委、总部,所有权性质属军产,不属于个人。“产权单位”为总后勤部。
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热心网友 2019-06-13

1、不可以:根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定,房屋的所有权以房产证上登记的为准;
  2、根据我国《继承法》第3条的规定,只有被继承人的个人合法财产,才能继承,在房产不属于继承人的财产时,是不能继承的。
  一,《中华人民共和国继承法》的规定:
  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
  1、公民的收入;
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  4、公民的文物、图书资料;
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  7、公民的其他合法财产。
  
  二,《中华人民共和国物权法》的规定:
  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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